自用房產轉為投資性房地產，預計凈殘值發生改變，計提投資性房產折扣時，殘值用之前的還是新確定的

答： 你好，都是沿用固定資產時的

題目給了投資性房地產預計凈殘值是40，為什么還按80計算？

答： 同學，你好，因為成本模式下的核算，不改變任何核算方式，都是按照原來的照搬到投資性房地產即可。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。