2019 年12 月 31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2016年12 月31 日購入，原值為 240 萬元，預計使用 10 年，預計凈殘值為 0，至今尚未發生減值，租賃期為2年，每年年未收取租金 50 萬元，按月計提折1舊。(不考慮相關稅費)每月計提折舊為多少

答： 你好，直接用240/10/12 就是計算的每月的折舊額。

2019 年12 月 31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2016年12 月31 日購入，原值為 240 萬元，預計使用 10 年，預計凈殘值為 0，至今尚未發生減值，租賃期為2年，每年年未收取租金 50 萬元，按月計提折1舊。(不考慮相關稅費)每月計提折舊為多少

答： 您好，計算過程如下 每月計提的折舊是240/10/12=2

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師：投資性房地產，后續計量是成本模式，參照固定資產的折舊方式，那么投資性房地產應該是有凈殘值的吧，以20年為期來折舊？

答： 一般是有殘值的，要根據你房產的實際情況評估