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老師你好房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產還是存貨
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2021-04-01
老師，固定資產，無形資產，投資性房地產，他們的折舊攤銷，處置，等，有關的分錄，我需要對比記憶，要不總是混亂，謝謝老師
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2022-04-05
投資性房地產成本模式轉為公允價值模式確認遞延所得稅的分錄怎么做
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2021-09-11
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達預定可使用狀態，發生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續計量。問2019年12月31該項投資性房地產的賬面價值為（B）萬元
A1900
B2900
C2600
D180 B=（3000-500）-200+600請問 裝修部分被替換掉，為啥不分配它應當承擔的折舊
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2020-07-05
公司是工業企業，在工業港買了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預估價入的固定資產，沒有票據，然后現在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產轉為投資性房地產呢？
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2019-02-27
為什么投資性房地產收到租金不用結轉成本，而無形資產出租取得收入需要結轉成本呢
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2020-05-03
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,屬于投資性房地產嗎？
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2019-01-19
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2021年8月20日將2018年12月31日達到預定和使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊。考慮其他因素，則2021年該辦公樓應具體的折舊額而為
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2022-10-29
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產。 還是借：投資性房地產
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2016-10-17
3.2020年3月23日，甲企業將一項自用土地使用權對外出租，出租當日該土地使用權賬面原價900萬元，累計攤銷5萬元。每年租金10萬元，不考慮增值稅。請寫出該項土地使用權轉為投資性房地產和收取租金的分錄。
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2022-06-25
甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
這題，將自用的固定資產轉為公允的投資性房地產的會計分錄怎么編寫？
1/2599
2022-06-20
老師，公司租了一套辦公樓用于出租，這個屬于投資性房地產會計科目嗎，怎么做分錄
1/671
2015-12-14
當期損益和其他綜合收益的區別是？投資性房地產轉固定資產或存貨時，如何區分是計入固定資產、無形資產、開發產品？？
1/987
2020-07-18
為什么固定資產資產轉投資性房地產上月已截止計提折舊，這月初仍計提折舊
1/162
2022-10-25
13. 下列關于投資性房地產的后續支出說法中正確的有（）。
B.企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，應將其賬面價值轉入“在建工程”
請問下B選項中，這里的在建工程和投資性房地產-在建 有什么區別？
1/953
2020-07-27
選項C題目不理解。我的理解是轉為投資性房地產就不是固定資產了，就不應該計提折舊
1/292
2022-04-16
答案是C，問：為什么損益會包括其他綜合收益啊？
20x7年2月5日， 甲公司資產管理部門建議管理層將一 閑置辦公樓用于出租。20x7年2月10日， 董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20x7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20x7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20x7年12月31日的公允價值為2600萬元，20x8年12月31日的公允價值為2640萬元。20x9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。假定不考慮其他因素，甲公司20x9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是（）。
A.160萬 B.400萬 C.1460萬 D.1700萬
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2020-04-29
1、華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。為什么不取取得土地使用權的成本？
1/2261
2019-06-30
老師，公司租了一套辦公樓用于出租，這個屬于投資性房地產會計科目嗎，怎么做分錄
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2015-12-14
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