為打擊海外購房者，澳大利亞出臺重稅政策！

2017-06-05 11:21 來源：網(wǎng)友分享

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新州政府宣布，要將外國投資者附加稅從4%提高一倍至8%，將每年繳納的土地稅從0.75%提高到1%，并于下月1日起開始實(shí)施新政。

澳大利亞新南威爾士州州長格拉迪斯·貝瑞吉克蓮日前宣布，新州將開展住房支付能力改革，首次購房者進(jìn)入樓市時(shí)將獲得政府幫助，得到總額超過10億澳元的印花稅優(yōu)惠。同時(shí)，海外購房者需繳納的附加印花稅則翻倍。

據(jù)澳大利亞廣播公司報(bào)道，即將于7月1日生效的新州購房新措施主要包括，首次置業(yè)者購買房價(jià)在65萬澳元以下的房產(chǎn)印花稅將被廢除，房價(jià)位于65萬至80萬澳元之間的房產(chǎn)則可獲得相應(yīng)的印花稅優(yōu)惠。此外，最受海外買家關(guān)注的則是，海外投資者附加印花稅由4%上調(diào)至8%，土地增值稅由0.75%上調(diào)至2%。

據(jù)悉，根據(jù)首次購房者購買房產(chǎn)的價(jià)格不同，他們所能節(jié)省的印花稅也有所不同。例如購房者的房產(chǎn)價(jià)格為65萬澳元，那么印花稅優(yōu)惠政策將會為其節(jié)省高達(dá)2.4萬澳元左右的費(fèi)用。

貝瑞吉克蓮表示，在未來的四年內(nèi)，新南威爾士州政府將預(yù)計(jì)投入12億澳元，為當(dāng)?shù)匦沦彿空咛峁﹥?yōu)惠。此外，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，政府也將投入30億澳元來增加房屋供應(yīng)。

貝瑞吉克蓮指出，由于近幾年工資的低增長率以及市場中首次購房者比例的下降，新州政府希望通過這次改革來改善房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，來吸引當(dāng)?shù)馗嗍状钨彿空哌M(jìn)入房地產(chǎn)市場。