糧食購銷企業出租收入稅務如何處理?
答:相關分錄如下:
借:銀行存款
貸:預收賬款
借:預收賬款
貸:其他業務收入
借:其他業務支出
貸:累計折舊
在出租人提供了免租期的情況下,應將租金總額在整個租賃期內,而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內應確認租金費用;
在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,應將該費用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內進行分攤.
其會計處理為:確認各期租金費用時,借記"長期待攤費用"等科目,貸記"其他應付款"等科目.實際支付租金時,借記"其他應付款"等科目,貸記"銀行存款"、"庫存現金"等科目.
出租取得的收入如何確認?
答:如下:
收入時間確認:
企業租金收入同時滿足下列條件的,應當確認收入,計人收入總額:
一是相關的經濟利益預計將流入企業;
二是收人的金額能夠可靠地計量.
對于一次收到多年租金的,應當在租賃期內各個期間按照直線法確認收人的實現.
收入金額確認:
企業租金收入金額,按照有關租賃合同或協議約定的租金全額確定.
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