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房產銷售中介銷售人員工資入成本還是費用
可以計入主營業務成本
房產銷售差價支出適用傭金的規定嗎?
《財政部、國家稅務總局關于企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》(財稅[2009]29號)第一條規定,企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出,不超過以下規定計算限額以內的部分,準予扣除;超過部分,不得扣除.
2.其他企業:按與具有合法經營資格中介服務機構或個人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額.
第二條規定,企業應與具有合法經營資格中介服務企業或個人簽訂代辦協議或合同,并按國家有關規定支付手續費及傭金.除委托個人代理外,企業以現金等非轉賬方式支付的手續費及傭金不得在稅前扣除.企業為發行權益性證券支付給有關證券承銷機構的手續費及傭金不得在稅前扣除.
第三條規定,企業不得將手續費及傭金支出計入回扣、業務提成、返利、進場費等費用.
第五條規定,企業支付的手續費及傭金不得直接沖減服務協議或合同金額,并如實入賬.
第六條規定,企業應當如實向當地主管稅務機關提供當年手續費及傭金計算分配表和其他相關資料,并依法取得合法真實憑證.
年度匯算清繳具體怎么做?
要從以下幾個方面考慮:
1、收入:核查企業收入是否全部入賬,特別是往來款項是否還存在該確認為收入而沒有入賬;
2、成本:核查企業成本結轉與收入是否匹配,是否真實反映企業成本水平;
3、費用:核查企業費用支出是否符合相關稅法規定,計提費用項目和稅前列支項目是否超過稅法規定標準;
4、稅收:核查企業各項稅款是否提取并繳納;
5、補虧:用企業當年實現的利潤對以前年度發生虧損的合法彌補
6、調整:對以上項目按稅法規定分別進行調增和調減后,依法計算本企業年度應納稅所得額,從而計算并繳納本年度實際應當繳納的所得稅稅額.
以上是會計學堂小編整理的房產銷售中介銷售人員工資入成本還是費用!房產銷售差價支出適用傭金的規定嗎?年度匯算清繳具體怎么做啊?你們看完后應該都有了自己的認知和理解.大家有什么不明白的地方可以咨詢疑問解答老師哦!
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