問:房地產未售商品房是否繳納房產稅?
回復:根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)一、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題:鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;因此,房地產企業未售商品房屬于存貨,不繳納房產稅。
問:房地產未售商品房是否繳納房產稅?
回復:根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)一、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題:鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;因此,房地產企業未售商品房屬于存貨,不繳納房產稅。
是的,商品房出租應該繳納城市房地產稅。城市房地產稅是年度稅務管理的重要組成部分,用于補充公共財政收入、促進當地經濟發展和社會建設,發揮積極的調節作用。根據《國家稅務總局關于商品房出租所得計算和納稅的通知》(財稅〔2019〕52號),商品房出租應當繳納城市房地產稅和營業稅。城市房地產稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用,按本季度收取的房租和費用額按照房產稅稅率,根據當地稅務機關規定的稅率計算繳納城市房地產稅。營業稅是依據當地政府規定的營業稅稅率,繳納者應按本季度實際收取的房租和費用額計算應納稅額,并按期繳納營業稅。 答
您好,銷售的時候不需要繳納的 答
增值稅,城建稅、教育附加、地方教育附加,土地增值稅,所得稅印花稅 答
你好,銷售房屋是不需要繳納房產稅的 答
房地產公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時,都應按規定繳納房產稅。房產稅的計稅基礎應包括:土地成本、開發成本、樣板間的裝修費用(不含可移動的部分)。 答
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