問:房地產開發企業將開發的商品房產權辦為本公司名下,不作為固定資產,而是用于抵押貸款,是否需要繳納房產稅?
回復:根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)一、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題:……但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。房地產開發企業將開發的商品房產權辦為本公司名下,用于抵押貸款,相當于該商品房已經使用,需要繳納房產稅。
問:房地產開發企業將開發的商品房產權辦為本公司名下,不作為固定資產,而是用于抵押貸款,是否需要繳納房產稅?
回復:根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)一、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題:……但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。房地產開發企業將開發的商品房產權辦為本公司名下,用于抵押貸款,相當于該商品房已經使用,需要繳納房產稅。
你好,在公司名下就需要繳納房產稅的 答
不用,企業內部資產轉移,不用視同銷售。 答
你好同學,開發的房地產轉為自用12個月以后就是固定資產了,不能再轉回開發產品,對外銷售以后就不用產房產稅了。但在銷售之前還需要交房產稅 答
你好,銷售商品房的環節不需要繳納房產稅的 答
買新房辦房產證時是需要辦理契稅的,契稅是由房屋的所有人來進行繳納的。 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 答
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