“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預交問題一直是企業(yè)面臨的熱點話題。根據(jù)國家相關(guān)文件，營改增時期增值稅預交應(yīng)準隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當月銷售額減去到期應(yīng)付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實際結(jié)轉(zhuǎn)金額計算預交增值稅；同時還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權(quán)責發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應(yīng)不斷變化的財稅環(huán)境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策變化，調(diào)整財務(wù)管理策略；或者，運用“財稅策略驅(qū)動”和“結(jié)構(gòu)性財稅服務(wù)”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現(xiàn)營改增，減少企業(yè)稅負負擔。

房地產(chǎn)企業(yè)如果是舊項目，營改增后應(yīng)該怎樣預交增值稅，稅率是5%嗎?怎樣操作？

答： 有預收商鋪款，進的科目是預收賬款，定金和意向金入了其他應(yīng)付款，這樣對嗎？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地產(chǎn)企業(yè)收到房款預交，稅率多少？土地增值稅稅率多少？

答： 增值稅3% 土地增值稅根據(jù)你稅務(wù)規(guī)定的預繳納