“營(yíng)改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預(yù)交問(wèn)題

答： 營(yíng)改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預(yù)交問(wèn)題一直是企業(yè)面臨的熱點(diǎn)話(huà)題。根據(jù)國(guó)家相關(guān)文件，營(yíng)改增時(shí)期增值稅預(yù)交應(yīng)準(zhǔn)隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當(dāng)月銷(xiāo)售額減去到期應(yīng)付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實(shí)際結(jié)轉(zhuǎn)金額計(jì)算預(yù)交增值稅；同時(shí)還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權(quán)責(zé)發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該努力了解營(yíng)改增前后的財(cái)稅變化，以便更好地把握營(yíng)改增帶來(lái)的機(jī)會(huì)。比如，利用“適應(yīng)不斷變化的財(cái)稅環(huán)境”和“敏捷型財(cái)稅管理”，及時(shí)掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策變化，調(diào)整財(cái)務(wù)管理策略；或者，運(yùn)用“財(cái)稅策略驅(qū)動(dòng)”和“結(jié)構(gòu)性財(cái)稅服務(wù)”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)管理體系，幫助客戶(hù)更好地實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增，減少企業(yè)稅負(fù)負(fù)擔(dān)。

房地產(chǎn)企業(yè)如果是舊項(xiàng)目，營(yíng)改增后應(yīng)該怎樣預(yù)交增值稅，稅率是5%嗎?怎樣操作？

答： 有預(yù)收商鋪款，進(jìn)的科目是預(yù)收賬款，定金和意向金入了其他應(yīng)付款，這樣對(duì)嗎？

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)收到房款預(yù)交，稅率多少？土地增值稅稅率多少？

答： 增值稅3% 土地增值稅根據(jù)你稅務(wù)規(guī)定的預(yù)繳納