“營改增”后房地產企業增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產企業的增值稅預交問題一直是企業面臨的熱點話題。根據國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結轉，結轉金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現金部分抵扣，取實際結轉金額計算預交增值稅；同時還要注意現金部分抵扣、權責發生制等情況。 另外，房地產企業也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產行業相關政策變化，調整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅動”和“結構性財稅服務”，建立企業高效合規的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現營改增，減少企業稅負負擔。

房地產企業如果是舊項目，營改增后應該怎樣預交增值稅，稅率是5%嗎?怎樣操作？

答： 有預收商鋪款，進的科目是預收賬款，定金和意向金入了其他應付款，這樣對嗎？

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業收到房款預交，稅率多少？土地增值稅稅率多少？

答： 增值稅3% 土地增值稅根據你稅務規定的預繳納