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房地產行業的專業老師回答下我問題，房地產公司向銀行的房開貸利息，應該是入那個科目好，開的發票是貸款利息普通發票，比如說走資本化利息支出怎么走，費用化利息支出該怎么入賬，請房地產行業的專屬老師答疑下
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2019-05-15
一企業租賃一塊地，在租賃的土地上建造了辦公樓和廠房，請問該企業建造的辦公樓和廠房是否繳納房產稅（租賃的土地在應稅范圍內），建造辦公樓和廠房支出在企業所得稅申報時如何處理，按照建筑物進行折舊還是？
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2022-06-02
公司營業執照上的地址不是實際辦公地址，實際辦公地址是租的，那么房租怎么做賬?
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2018-12-25
房地產企業土地增值稅清算時繳納的土地增值稅是否可以在企業所得稅之前扣除？
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2020-05-30
你好老師，我是房企我公司一塊土地轉讓個另一個房地產企業，土地轉讓價款60萬元，土地成本價是24萬，銷售收入抵減土地出讓金和契稅，已繳納增值稅和土地增值稅，憑證記錄，申報，和開票怎么處理請幫忙
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2021-04-21
房地產開發企業允許抵扣的土地稅金通過應交稅費_應交增值稅肖項稅額抵減跟房地產開發企業的借方稅金及附加貸方應交稅費_應交土地增值稅的區別是什么
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2020-03-07
新注冊的公司。現在還在廠房建設階段，購買的土地，然后在購買土地上建廠。場房建好好，土地和在建工程的賬面價值一起轉入固定資產，還是土地單獨作為無形資產攤銷？
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2019-02-20
A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。A．A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資
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2018-11-14
請地產行業經驗豐富的老會計回答：地產行業，房子銷售完，快做土增清算了，現在在做那個房屋銷售大表，以及整理發票，請問有經驗的地產行業會計，售房發票和面積差發票是分別放，還是按房號放在一起，還是按發票號順序放？
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2022-03-23
、企業外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認。（ ）
A
正確
B
錯誤
正確答案是a.但是即便購入的時候不是投資性房地產，也可以作為固定資產，然后轉為房投啊。這個題感覺有問題
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2019-02-28
房產證未下來的自建廠房用于經營，企業已在經營期，房產稅和土地使用稅什么時候交
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2016-12-16
請問土地總面積為什么不是房子的面積呢？其實我們房產上房子的面積為100多平方米
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2022-03-11
公司剛成立，處于籌建期，還沒有開始招人，在注冊地沒有開始辦公（注冊地為老板朋友的房子，有房屋買賣合同），稅務局打電話查地址，說地址不實，要開罰單。這個怎么處理
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2019-04-01
政府出資的房地產公司，負責一塊地的開發建設，并辦理了土地證，后期項目由其他公司接手，該家房地產公司只負責前期的開發建設，這中間產生的費用，怎么進行賬務處理
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2017-04-26
是租的廠房，然后房東去交了房產稅、土地增值稅等，然后他給開發票的話，是開什么發票？
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2017-06-17
對于個人購入房地產再轉讓的，其在購入環節繳納的契稅，由于已經包含在舊房及建筑物的評估價格之中，因此，計征土地增值稅時，不另作為與轉讓房地產有關的稅金予以扣除
不理解，那之前買新房的時候不是有契稅嗎？
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2022-12-04
老師，我計算按從價計算房產稅的時候，計稅原值是不是要包含土地價值，如果我土地是一大塊，但是用于生產經營的房產只是土地上面的一部分，如果把整塊土地都算到計稅原值去，那房產稅不是交多了？這個要怎么處理
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2020-07-21
老師你好，我單位在去年購入一宗土地，支付土地出讓金300萬，今年在這塊土地上建好一座廠房自用，廠房價值800萬，容積率大于0.5，繳納房產稅的計稅依據是1100萬嗎？如果容積率小于0.5的話，房產稅的計稅依據怎樣計算呢？
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2019-12-21
公司是從事房地產的，蓋的住宅商鋪合體一棟（含地下車庫），已做了清算，商鋪轉投資性房地產自己經營收租！房子賣了！現在剩車庫，帳載1200萬，未辦理產權證明，車庫是轉固定資產還是投資性房地產？因為要收租了，但每月只收2萬，如何入賬，結轉入賬要交哪些稅，
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2019-07-09
公司是從事房地產的，蓋的住宅商鋪合體一棟（含地下車庫），已做了清算，商鋪轉投資性房地產自己經營收租！房子賣了！現在剩車庫，車庫是轉固定資產還是投資性房地產？因為要收租了，另土增報告的清算中車庫的成本高于實際成本很多，我按賬面成本結轉就可吧
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2019-07-08
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