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秋寶
于2019-07-08 11:16 發布 ??966次瀏覽
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2019-07-08 12:32
投資性房地產,同學。按賬面結轉處理
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老師請問:固定資產轉投資性房地產,或者投資性房地產轉固定資產 ,成本法核算。都是對結轉嗎?
答: 是的,都是對應科目進行結轉的
成本模式投資性房地產轉公允模式投資性房地產,差額計入哪?固定資產轉投資性房地產公允模式,差額計入哪?
答: 您好,是這樣的,成本賺公允,差額是留存收益,固定資產賺,貸方做其他綜合收益
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
之前公司將投資性房地產公允模式轉為固定資產,現在可以將固定資產轉為投資性房地產成本法嗎
答: 同學你好 很高興為您解答 不可以轉為成本法
公司是從事房地產的,蓋的住宅商鋪合體一棟(含地下車庫),已做了清算,商鋪轉投資性房地產自己經營收租!房子賣了!現在剩車庫,車庫是轉固定資產還是投資性房地產?因為要收租了,另土增報告的清算中車庫的成本高于實際成本很多,我按賬面成本結轉就可吧
討論
老師,這個第四問,投資性房地產轉成固定資產,可以寫成借:投資性房地產-公允價值變動4500,貸:公允價值變動損益4500,借:固定資產50000,貸:投資性房地產-成本44000,投資性房地產-公允價值變動6000嗎?
老師,你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產,借:投資性房地產 累計折舊 貸:固定資產 投資性房地產累計折舊, 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎?固定資產的金額轉給投資性房地產,累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊,是這個意思嗎
固定資產2019.5.30轉投資性房地產成本模式,問2019年投資性房地產折舊,應該按幾個月算
房地產企業,投資性房地產要結轉為固定資產,要怎么操作?而且現在我們投資性房地產這塊有租金收入,租給物業公司。這和投資性房地產結轉為固定資產之間有影響嗎?
陳詩晗老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
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