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我司為房企，現已交房，請問如何計算城鎮土地使用稅？是以每月開票面積遞減還是以每月業主收房的面積抵減
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2021-10-09
老師你好，房企的回遷戶，現在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎
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2021-05-22
老師，我現在是房地產收到客戶預收房款，但我沒有給客戶開不征稅發票，那我等開了這個發票在預交稅可以嗎？
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2019-06-20
房地產中介公司，付房子押金，比如說付押金110000元，收回103000元，差額7000收不回來了，是虧損狀態，應該怎么做會計分錄
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2022-04-27
我們房地產公司 銀行預收到500萬的房款。其中262萬我確認收入，預繳了262萬的3%的增值稅，這個分錄該怎么做呢··
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2022-04-22
老師，你好，請問房產銷售公司出售商鋪涉及哪些稅種呢
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2019-10-30
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"
------我們是房地產老項目
收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產
收租金:
借:銀行存款
貸:預收賬款
應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - - 增值稅去年已經交過 到底怎么處理呢
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2022-04-19
一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-16
星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價為12.500
萬元，累計已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產
采用公允價值模式計量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價為8,600萬元，假定不考慮相關稅費。
要求：編制星海公司該投資性房地產的下列會計分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預收租金。
(2)2×18年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預收租金。
(4）2×19年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預收租金。
(6)2×20年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和
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2021-11-24
老師我們公司房子是領導無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
多選題下列各項中，不考慮其他因素，符合收入定義的有（ ）。
A.提供服務收入
B.銷售商品取得的收入
C.銷售材料取得的收入
D.出售固定資產取得的凈收益
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2022-02-23
出售交易性金融資產怎么寫分錄？
出售材料的收入和轉讓固定資產的凈損益，哪個是收入的定義？
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2018-11-10
15. 某公司有優先股10萬股，普通股1000萬股，則對于該公司指標的計算，下列計算式子正確的是（ ）。
A.每股收益=凈利潤/流通在外普通股加權平均股數
B.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股年末股數
C.每股銷售收入=銷售收入/流通在外普通股加權平均股數
D.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股加權平均股數
每股凈資產＝普通股股東權益/流通在外普通股股數＝（股東權益－優先股權益）/流通在外普通股股數。這是答案對D的解析，為什么只是直接股數，而不是加權平均股數
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2021-08-14
請問老師，房地產企業，在房子建造期間，收到購房款，可以計入主營業務收入嗎？如果不能的話計入哪個科目呢？計入哪個科目能直觀的提現利潤？
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2021-08-05
老師，公司地址2022.9工商稅務系統變更成新地址，但是2022.3已經付新地址的房租且收到發票，該發票可以正常使用嗎？
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2023-03-10
房地產企業土地增值稅清算管理規定，請說具體點。什么時候要進行清算，收入確認，土地增值稅稅前扣除項目等。
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2014-09-14
請問您，政府因重大建設而收回的房地產支付的補償金，土地是免增值稅的，那么，地上建筑物的部分要繳增值稅嗎？
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2019-07-04
老師，房企用房抵工程款100萬，然后工程公司找客戶買指定抵債房，款給了房地產90萬，房地產把款打給了工程公司，那10萬怎么操作？
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2023-03-16
老師:請問房地產公司每月如何估計交增值稅
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2022-05-27
老師：
您好！
請問房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么是存貨？
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2020-04-26
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