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為什么外購的投資性房地產自用一段時間的話，先確認為固定資產或無形資產，但自建的投資性房地產先不出租或資本增值的時候就先確認為固定資產或存貨啊
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2020-04-30
我公司有個投資性房地產一直未入賬，年底入賬，手工計提11個月折舊，這樣的話所得稅多繳納，匯算清繳后稅務局會退稅嗎？
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2022-01-04
老師，從銀行取得3年期的專門借款1000萬元用于投資性房地產改擴建裝修，款項已存入銀行，這筆分錄應該借：銀存1000萬
貸：長期應付款1000萬
同時，借：投資性房地產～在建1000萬
貸：銀存1000萬？
我糾結的是錢始終還在賬上，隨花隨少，怎么突然計入在建1000萬，貸：銀存1000萬就沒了呢？
1/1248
2020-03-07
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是存貨還是投資性房地產？
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2018-06-27
25. 下列各交易或事項中，不影響當期損益的有（?。?
B.自用固定資產轉為公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額
這里B為什么不影響當期損益
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2019-11-26
我單位長期股權投資采用權益法核算，被投資單位出售投資性房地產行成其他綜合收益，我單位出售長期股權投資，其他綜合收益結轉到哪個科目
1/1971
2020-03-14
老師你好房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產還是存貨
1/1760
2021-04-01
老師，固定資產，無形資產，投資性房地產，他們的折舊攤銷，處置，等，有關的分錄，我需要對比記憶，要不總是混亂，謝謝老師
3/618
2022-04-05
投資性房地產成本模式轉為公允價值模式確認遞延所得稅的分錄怎么做
1/53027
2021-09-11
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達預定可使用狀態，發生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續計量。問2019年12月31該項投資性房地產的賬面價值為（B）萬元
A1900
B2900
C2600
D180 B=（3000-500）-200+600請問 裝修部分被替換掉，為啥不分配它應當承擔的折舊
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2020-07-05
公司是工業企業，在工業港買了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預估價入的固定資產，沒有票據，然后現在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產轉為投資性房地產呢？
1/568
2019-02-27
為什么投資性房地產收到租金不用結轉成本，而無形資產出租取得收入需要結轉成本呢
1/2512
2020-05-03
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,屬于投資性房地產嗎？
2/6495
2019-01-19
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2021年8月20日將2018年12月31日達到預定和使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應具體的折舊額而為
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2022-10-29
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產。 還是借：投資性房地產
2/1157
2016-10-17
3.2020年3月23日，甲企業將一項自用土地使用權對外出租，出租當日該土地使用權賬面原價900萬元，累計攤銷5萬元。每年租金10萬元，不考慮增值稅。請寫出該項土地使用權轉為投資性房地產和收取租金的分錄。
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2022-06-25
甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
這題，將自用的固定資產轉為公允的投資性房地產的會計分錄怎么編寫？
1/2609
2022-06-20
非貨幣性資產交換如果貨幣性資產大于25%會計分錄
1/747
2018-06-25
老師好 經營性應收 75經營性應付25為什么都是調減
1/750
2020-07-31
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