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一般企業取得土地使用權后建造自用辦公樓，確認為無形資產 是這土地使用權為無形資產還是地上辦公樓為固定資產 還是房＋地屬于固定資產呀
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2019-07-12
該房地產開發企業計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的房地產開發費用＝2953.6×9%= 265. 82 （萬元）開發費用老師講的是×10%呀？這里咋是9%
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2023-10-05
2017年4月，長江公司利用上述外購的土地使用權，自行開發建造廠房。廠房于2017年9月達到預定可使用狀態，累計所發生的必要支出5550萬元（不包含土地使用權）。該廠房預計使用壽命為10年，預計凈殘值為150萬元，長江公司采用年限平均法計提折舊。
在這提問中，廠房的成本按照理解來看，5550不含土地使用權，那在計算時不久應該考慮到建造期間土地使用權的攤銷額應該算入廠房的成本中嗎？
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2021-03-30
房地產企業賣地 契稅要交嗎 如果繳納是按照含稅價還是不含稅價為基數 土增清算時契稅要不要計入稅金里
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2018-08-21
房地產企業 收入里面我們包含了車庫、地下室和房屋，在計算土增稅的時候可出售面積里面也是3個都包含么？
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2023-11-06
分公司在外地，是獨立核算，匯算清繳要是只在分公司做，還是兩邊都要做？
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2021-04-29
老師，請問個體戶租了店面，房產稅和土地稅是個體戶交還是房東交？
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2020-06-20
甲公司是房地產企業，甲公司已建成商品房換乙公司的一塊土地，屬于非貨幣性交換嗎？
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2019-07-22
我想請教一下，房地產企業地下人防，開發成本怎么核算?相關的知識可以給講講嗎？
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2022-04-07
咱們房地產企業賬實操里取得土地出讓權用于商品房開發的兩個業務，契稅以及土地出讓權的會計科目處理不同，是咋回事
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2016-06-13
單位付70萬土地出讓金，3萬契稅，3萬傭金獲得某地的，50年產權，在土地上自建度假村，請問在建期間怎么走賬，竣工后怎么走賬
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2019-12-23
老師，房地產是老項目。每月已預征5%的增值稅，1%的土地增值稅。收尾的時后還要各要補次百分之多少的增值稅與土地增值稅？
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2019-04-25
土地出讓合同屬于購銷合同嗎
9月20號拍了一塊地簽了一份土地出讓合同，印花稅是10月份交的，這個月交的
這個還用申報嗎？
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2021-10-15
房地產開發企業，銷售未完工產品，預收賬款了，土地增值稅預提時，怎樣進行 賬務處理，請老師解答，謝謝。或者說土地增值稅預提嗎？
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2022-03-11
房地產開發商以出讓方式取得土地使用權，準備開發建造商品房住宅小區對外銷售，為什么把土地使用權和商品房歸為存貨？
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2019-03-05
老師，請問一下，房地產企業在做土增稅清算的時候，普通住宅、非普通住宅、車庫門市等要分別計算繳納土增稅嗎？可不可以把非普通住宅、車庫門市合并到一起計算繳納土增稅？普通住宅和非普通住宅按多少面積區分？
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2022-08-20
老師分錄我可以這么一起做嗎？租房交的稅
借：銀行存款：
貸：應交稅費-增值
應交稅費-應交城鎮土地使用稅
稅金及附加-房產稅
其他收入：
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2019-07-04
老師 你看一下我這個分錄寫的對嗎
特別是自建的房屋 后續是公允價值模式計量的 地的轉換分錄
第二種外購的投資性房地產 房屋的話
房和地是一起核算還是分開核算呢
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2022-03-29
老師：轉讓單位已交過耕地占用稅，受讓單位還用交耕地占用稅嗎？如果可以不交，土地使用稅是否是滿一年后再交，還是受讓次月上交土地使用稅？為什么？
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2022-05-05
新企業租用一個200平的辦公地點。第一年免租。出租方未取得產權證。房產，土地使用稅由我方繳納。這個房產，土地使用稅怎么繳？
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2018-10-12
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