
房地產(chǎn)開發(fā)商以出讓方式取得土地使用權(quán),準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售,為什么把土地使用權(quán)和商品房歸為存貨?
答: 因?yàn)樽鳛殚_發(fā)商住宅是出售的,出售就是開發(fā)商的商品,所以計(jì)入存貨。
為什么2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨?甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱甲公司)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售;(2)2020年2月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租,準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有( )。1月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨
答: 你好,因?yàn)榍疤崾欠康禺a(chǎn)企業(yè),主營(yíng)是賣房子,賣地的,
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
以土地出讓金的方式取得的土地使用權(quán),用于建造對(duì)外出售的商品房,土地使用權(quán)年限為有限50年,土地使用權(quán)需要進(jìn)行累計(jì)攤銷不?
答: 需要的,根據(jù)使用年限進(jìn)行攤銷處理。

