新企業(yè)租用一個200平的辦公地點。第一年免租。出租方未取得產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)，土地使用稅由我方繳納。這個房產(chǎn)，土地使用稅怎么繳？

答： 法定納稅義務(wù)屬于出租方。 若合約規(guī)定本方承擔(dān)，則土地使用稅按照土地面積乘單位稅額計算。房產(chǎn)稅按照計稅余值乘以稅率計算。

未取得土地使用證是否繳納土地使用稅？

答： 您好！根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）對有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間作了明確規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 因此，土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間與土地使用證辦理完畢與否沒有必然聯(lián)系，應(yīng)及時申報，避免發(fā)生不必要的納稅成本支出。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用稅怎么根據(jù)取得預(yù)售證面積計算繳納，

答： 同學(xué)，等你全部建造完成再交，稅局覺得他吃虧了。所以預(yù)售時就要繳納，按預(yù)售面積繳納