個人出租房屋是否可以代開增值稅發(fā)票呢?
答:房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具。
而對于個人出租房屋是否可以代開增值稅發(fā)票,其答案是肯定。不過需要以下資料:
一、 出租房屋代開增值稅普通發(fā)票
1、房主身份證復印件
2、房主產(chǎn)權證原件及復印件
3、租賃合同
4、承租方稅務登記
5、經(jīng)辦人身份證
二、 出租房屋代開增值稅專用發(fā)票
1、房主身份證復印件
2、房主產(chǎn)權證原件及復印件
3、租賃合同
4、承租方稅務登記
5、承租方一般納稅人認定表
6、承租方開戶許可證復印件
7、經(jīng)辦人身份證復印件
值得一提的是,個人出租房屋代開發(fā)票,按照5%的征收率計算應納增值稅,如果出租個人住房,則減按按照5%的征收率1.5%計算應納稅額。
看完了會計學堂的上述分析,對于個人出租房屋代開增值稅發(fā)票的資料,希望您可以知道。更多會計精彩知識,歡迎您繼續(xù)關注會計學堂。