房屋維修費怎么做賬

1、與固定資產有關的后續支出,如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計,如延長了固定資產的使用壽命,或者使產品質量實質性提高,或者使產品成本實質性降低,則應當計入固定資產帳面價值;

2、其增計后的金額不應超過該固定資產的可收回金額,除此以外的后續支出,應當確認為當期費用,不再通過預提或待攤的方式核算;

3、對于經營租賃租入的固定資產,租賃期內發生的維修費用,應按實際發生額計入當期損益.

會計分錄參考如下:

借:管理費用-維修費

貸:庫存現金

房屋維修費可以入固定資產嗎?

固定資產發生的更新改造支出、房屋裝修費用等,符合確認固定資產的兩個特征的(1.與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;2.該固定資產的成本能夠可靠地計量.),應當計入固定資產成本,同時將被替換部分的賬面價值扣除;不符合確認固定資產的兩個特征的,應當在發生時應計入當期管理費用或銷售費用.

固定資產發生可資本化的后續支出,一般應將固定資產的原價、累計折舊和減值準備轉銷,將固定資產的賬面價值轉入在建工程,在此基礎上重新確定固定資產原價.因已轉入在建工程,因此停止計提折舊.在后續支出完工并達到預定可使用狀態時,從在建工程轉為固定資產,并按重新確定的固定資產原價、使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊.后續支出可能涉及到替換原固定資產某組成部分,將其計入固定資產成本,同時將被替換部分的賬面價值扣除.

若不符合固定資產確認條件的,發生時記入管理費用或銷售費用.

例:單位的辦公樓,有一塊玻璃破損,現在更換了一塊玻璃,對方給開了一張增值稅專用發票,金額1000元,稅額170元,價稅合計1170元.應該怎么入賬,用現金支付的.會計分錄是什么?

【答】借:管理費用-維修費    1170

貸:庫存現金         1170

房屋的維修費用會計上應該如何處理?

【問題】

對于房屋建筑物,進行大的裝潢,金額很大,但是沒有增加他的功能,也沒有延長他的使用壽命.假如,已經使用10年的房屋原值100萬,2009年內部裝潢費40萬.按企業所得稅條例規定,這部分裝修款沒有超過原值的50%,是可以直接費用化而不用資本化.那會計上也可能直接計入當期損益處理嗎?

【解答】

根據《企業會計準則第4號--固定資產》及應用指南規定,對于上述房屋,花費高達原值40%的支出進行裝潢,按照經營常規思維,這筆支出應該是滿足準則第四條規定的應予以資本化的支出條件的(即與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;該固定資產的成本能夠可靠地計量).企業應將該筆裝潢支出進行資本化.

房屋維修費怎么做賬的問題會計學堂小編就不再啰嗦了,支付房屋維修費,做會計分錄如下,借:管理費用-維修費,貸:銀行存款.管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用.管理費用屬于期間費用,在發生的當期就計入當期的損失或是利益.