等額本息和等額本金核算是指采用貸款的形式支付某一類費用的方式,在償還貸款時依據每月的還款金額和貸款的期數,將貸款總金額分期償還,并且在每期還款中,本金和利息的比例不同,本金和利息要按照正確的比例進行分配來計算。
等額本息,即每期償還的貸款金額相同,其中每月還款金額中,本金的比例不斷減少,利息的比例不斷增加,這樣,每月所要償還的利息金額都是相同的,本息的總額不斷增加,截止到最后一期償還的本息總額是最大的。
等額本金,即每月償還的本金金額相同,每期還款金額中,本金的比例不變,利息的比例在不斷減少,這樣,每月所要償還的利息金額都是不斷減少的,本息的總額不斷減少,而最先一期所要償還的本息總額是最大的。
因此,在選擇償還貸款時,應根據自己的實際情況來進行選擇,如果自己有比較固定的收入,可以采取等額本息的方式進行貸款償還,如果自己的經濟條件較好,可以采取等額本金的方式進行貸款償還。
拓展知識:在償還貸款時,要知道總還款額,總利息以及每期還款的金額,采用等額本息和等額本金的利息之間還存在一個差別,即折現值,折現值可以反映出貸款的實際收入,也就是指使用等額本息和等額本金進行貸款償還時,總貸款金額即折現值有所不同,從而決定了每期貸款償還金額也會有所不同。