其他個(gè)人采取一次性收租出租不動(dòng)產(chǎn)怎么交稅

小于3萬元,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

根據(jù)《關(guān)于營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告》二規(guī)定:其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》《中華人民共和國消費(fèi)稅暫行條例》及相關(guān)文件規(guī)定,以1個(gè)季度為納稅期限的增值稅納稅人,其取得的全部增值稅應(yīng)稅收入、消費(fèi)稅應(yīng)稅收入,均可以1個(gè)季度為納稅期限.

擴(kuò)展資料:

納稅申報(bào)要求規(guī)定:

1、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù).從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.

2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%.

3、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%.從2001年1月1日起,對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.

根據(jù)《關(guān)于營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告》二規(guī)定:其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》《中華人民共和國消費(fèi)稅暫行條例》及相關(guān)文件規(guī)定,以1個(gè)季度為納稅期限的增值稅納稅人,其取得的全部增值稅應(yīng)稅收入、消費(fèi)稅應(yīng)稅收入,均可以1個(gè)季度為納稅期限.

上述文章針對其他個(gè)人采取一次性收租出租不動(dòng)產(chǎn)怎么交稅的問題作出的解答是小于三萬元就可以不用繳納增值稅.文章為了便于大家理解,還列舉出了具體的文件規(guī)定內(nèi)容.以上就是會計(jì)學(xué)堂整理的全部內(nèi)容了.