企業自建自用的房產是是否交建安稅
答:由于稅法規定:工程材料和設備一般包括在建筑合同總額中,因此施工單位應該就業主提供的材料和設備與建安費一并計入工程合同總額,并全額納入建安營業稅的繳稅范圍。但由于施工單位僅就施工款開具發票并繳稅,而未就材料款申報建安稅,故稅局可以要求貴公司補稅。
由于稅法規定要繳稅,故無法提供不用再開建安票的依據。
但同時,稅法里也有自購材料不用繳建安稅的例外情況:
施工單位提供清包工裝飾勞務,可僅就實際收取的人工費、管理費和輔助材料費等收入申報納稅,不含委托方自行采購的材料價款和設備價款。(該種情況僅指清包工裝飾勞務,但不適用于建安勞務。)
建安稅范圍
(一)建筑
建筑,是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業,包括 與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺的安裝或裝設工程作業,以及 各種窯爐和金屬結構工程作業在內。
(二)安裝
安裝,是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、 醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業,包括與設備相連的 工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、 油漆等工程作業在內。
(三)修繕
修繕,是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善,使之恢 復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業。
(四)裝飾
裝飾,是指對建筑物、構筑物進行修飾,使之美觀或具有特定用途的 工程作業。
(五)其他工程作業
其他工程作業,是指上列工程作業以外的各種工程作業,如代辦電信 工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井(打井)、拆除建筑物或構筑物 、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。
以上知識就是小編對企業自建自用的房產是是否交建安稅問題進行的解答,自建自售應按提供建筑業應稅勞務和銷售不動產分別征收營業稅。其自建行為的營業額和單位將不動產贈與他人的營業額,由主管稅務機關按規定順序核定,對于這個問題如果大家還有不明白的地方,可以在線咨詢專業的會計學堂老師。