公司自建無房產證的建筑是否要交房產稅？房屋自用

宋生老師

職稱：注冊稅務師/中級會計師

2017-08-26 16:51

你好！按規定是需要繳納的。

XL 追問

2017-08-26 17:28

企業的車庫要交房產稅嗎？

宋生老師解答

2017-08-27 17:22

您好！這個看情況
車位一般不用。車庫一般是要
根據《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地〔1987〕3號）文件第一條規定：房產稅只對構成“房產”的建筑物征稅。“房產”是以房屋形態表現的財產，是指有屋頂和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

  車庫房產稅獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖密池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產，不征收房產稅。

  車庫房產稅提示：只要形成文件規定的房屋形態的車庫，發生應稅行為則應按規定繳納房產稅。

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你好，這個在納稅調整明細表扣除類其他里面填就好了。答
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