租金的發票不能提前開的嗎?

答:一般根據情況而定吧;

提前開房租發票,按照權責發生制的原則,不需要先確認收入,而是分期確認收入.

按相關規定:房屋出租時,在收取租金時就需要向付款方開具發票.

相關規定:《中華人民共和國發票管理辦法》

第十九條:

銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;

特殊情況下,由付款方向收款方開具發票.

小編建議在簽了合同的時候,在把發票開給對方.

個人開租金發票可以是增值稅專用發票嗎?

答:個人可以去稅務局申請代開增值稅專用發票,但僅僅限于不動產租賃這一項業務.

個人除不動產租賃之外的其他業務,不得申請代開增值稅專用發票.

個人出租不動產,在國家稅務局交納增值稅后,可到地方稅務局申請代開增值稅專用發票(國家稅務總局稅總函[2016]145號]:2016年5月1日起,國家稅務局暫委托地方稅務局代開).

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