投資性房地產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)嗎

屬于

投資性房地產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn).

投資性房地產(chǎn),主要是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價(jià)),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).這類資產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物.投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入.盡管投資性房地產(chǎn)可能帶來現(xiàn)金流,但它不符合貨幣性資產(chǎn)的定義,即企業(yè)持有的貨幣資金和將以固定或可確定金額收取的資產(chǎn).因此,投資性房地產(chǎn)不屬于貨幣性資產(chǎn),而是屬于非貨幣性資產(chǎn).非貨幣性資產(chǎn)還包括其他類型,如股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,這些資產(chǎn)通常不以法定貨幣形式存在,但同樣具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換可能性.

非貨幣性資產(chǎn)包括什么?

非貨幣性資產(chǎn),指貨幣性資產(chǎn)以外的資產(chǎn),包括存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)投資以及不準(zhǔn)備持有至到期的債券投資等.

存貨(Inventory)是指企業(yè)或商家在日常活動(dòng)中持有以備出售的原料或產(chǎn)品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料、物料等,銷售存?zhèn)}等.

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.

無形資產(chǎn)(Intangible Assets)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn).

股權(quán)投資(Equity Investment),指通過投資取得被投資單位的股份.

以上詳細(xì)介紹了投資性房地產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)嗎,也介紹了非貨幣性資產(chǎn)包括什么.投資性房地產(chǎn)應(yīng)該屬于非貨幣性資產(chǎn).非貨幣性資產(chǎn)主要包括貨幣性資產(chǎn)以外的資產(chǎn),包括存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)投資以及不準(zhǔn)備持有至到期的債券投資等.