房租押金不退如何入賬

收不回的房屋押金,暫時掛帳,繼續追繳.如果確實無法收回,并達到壞賬損失認定的條件后,可以進行帳務處理.

會計分錄:

1、如果計提答壞賬準備了

借:壞賬準備

貸:其他應收款--押金

2、如果沒回有計提壞賬準備

借:管理費用--壞賬損失

貸:其他應收款--押金

或者,

1.當時負責租房的經辦人寫一個證明,證明該押金收不回來.

賬務處理:

借:待處理財產損益-待處理流動資產損益 2000

貸:其他應收款 2000

2.公司領導同意,簽字后,賬務處理

借:營業外支出 2000

貸:待處理財產損益-待處理流動資產損益 2000

公司領導批準后可以直接核算計入營業外支付

借:營業外支出

貸:其他應收款

這筆營業外支出因沒有發票在當年的所得稅前是不能扣除

房租的增值稅專用發票稅率多少

一般納稅人適用一般計稅方式的,適用11%稅率;一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,適用 5%的征收率;  小規模納稅人出租不動產,適用5%征收率;  個體工商戶、其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的住房,適用一般計稅方法計稅.應納稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×11%-進項稅額預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

增值稅專用發票是由國家稅務總局監制設計印制的,只限于增值稅一般納稅人領購使用的,既作為納稅人反映經濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明;是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發票.

如果大家在現實中遇到了房租押金不退,就按上文的處理方法就行了,以上就是房租押金不退如何入賬的全部解答,房租的可以開具發票的,所以小編也整理了相關的內容以供大家閱讀.會計學堂中還有其它精彩知識,歡迎大家多多關注.