增值稅的稅率征收率預征率是什么?

答：1、稅率

僅指一般納稅人采用一般計稅時采用的。

目前稅率有：6%、11%、17%

2、征收率

是指采用簡易辦法計稅時采用的，包括

一種是常見的小規模采用的：3%、5%

一種是一般納稅人采用簡易計稅方法采用的：3%、5%

一種是銷售自己使用過的固定資產，按3%征收率減按2%征收

一種是個人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額

3、預征率

一般是試點納稅人在轉讓不動產、不動產經營租賃、建筑服務、銷售自行開發房地產四項業務所采用。

(1)、一般計稅

1)、跨縣市建筑：2%

2)、不動產經營租賃、房地產銷售：3%

3)、轉讓不動產：5%

(2)、簡易計稅

1)、個人(包括個體工商戶和其他個人)出租住房：1.5%(減按1.5%計算)

2)、跨縣市建筑、房地產銷售：3%

3)、不動產(個人出租住房外)經營租賃、轉讓：5%

(3)、計稅

1)、轉讓不動產

不論一般計稅還是簡易計稅，均按5%征收率進行換算，即預繳時都是：

預繳=(含稅銷售額-可扣除)÷(1+5%)×5%

2)、房地產銷售

應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率/征收率)×3%