房地產(chǎn)的預售證怎么辦，需要哪些條件

答： 　房屋預售許可證，應向政府房地產(chǎn)管理部門辦理，即住建局辦理。 　　一、需提供的資料： 　?。ㄒ唬┥唐贩款A售許可申請表； 　?。ǘ╅_發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書； 　?。ㄈ┩恋厥褂脵?quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證； 　?。ㄋ模┩度腴_發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明； 　?。ㄎ澹┕こ淌┕ず贤瓣P于施工進度的說明； 　?。┥唐贩款A售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖。 　　二、辦理的程序： 　?。ㄒ唬┦芾?。開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條的規(guī)定提交有關材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補充的材料。 　　（二）審核。房地產(chǎn)管理部門對開發(fā)企業(yè)提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。 　　開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。 　?。ㄈ┰S可。經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起10日內(nèi)，依法作出準予預售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。 　　經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起10日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由，告知開發(fā)企業(yè)享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并送達開發(fā)企業(yè)。 　　商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產(chǎn)管理部門的行政許可專用印章，《商品房預售許可證》應當加蓋房地產(chǎn)管理部門的印章。 　　（四）公示。房地產(chǎn)管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權(quán)查閱。 　　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十四條 商品房預售，應當符合下列條件： 　?。ㄒ唬┮呀桓度客恋厥褂脵?quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 　　（二）持有建設工程規(guī)劃許可證； 　?。ㄈ┌刺峁╊A售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 　　（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 　　商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 　　商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

銷售房地產(chǎn)需要什么條件呀？

答： 您好，您是銷售自有房產(chǎn)是嗎

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師你好 房地產(chǎn)企業(yè)辦理銀行按揭 要具備那些條件

答： 至少3證齊全，如果僅僅是和銀行合作辦理按揭貸款業(yè)務，需要和銀行簽訂按揭貸款協(xié)議及貸款總額度，開通保證金戶存入一定量得保證金！