山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，什么情況下核定征收？

答： 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于山東省土地增值稅清算辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，土地增值稅清算的核定征收包括： 一、山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在出讓土地使用權(quán)合同中約定的出讓土地使用權(quán)價(jià)款，因其與增值稅實(shí)際應(yīng)納數(shù)額不一致而產(chǎn)生差額，以實(shí)際應(yīng)納數(shù)額為核定征收。 二、山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋、建筑物等財(cái)產(chǎn)時(shí)，以增值稅實(shí)際應(yīng)納數(shù)額為核定征收。 三、土地增值稅的清算，以據(jù)實(shí)核定的增值稅實(shí)際應(yīng)納數(shù)額為核定征收。 四、山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在償還建設(shè)性支出成本時(shí)，以增值稅實(shí)際應(yīng)納數(shù)額為核定征收。 由此可見，山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，以增值稅實(shí)際應(yīng)納數(shù)額為核定征收是一種便利，幫助企業(yè)減少稅務(wù)支付金額，降低成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 拓展知識：山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，可以選擇合理的稅收優(yōu)惠政策，進(jìn)而降低企業(yè)的稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)的活力。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都在什么情況下預(yù)繳土地增值稅。

答： 同學(xué)你好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到購房人的定金,可視同收到預(yù)收款,收到后在“預(yù)收賬款”核算,預(yù)繳土增稅

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（??）。

答： B 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除；選項(xiàng)ACD均不得扣除。