老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司買房送無產(chǎn)權(quán)車位如何開具發(fā)票,比如房子價(jià)款100萬,車位5萬,商品買賣合同如何填寫金額,如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?
雨過天晴
于2021-11-11 11:39 發(fā)布 ??1126次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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這個(gè)按照價(jià)稅合計(jì)金額來寫
105
2021-11-11 11:49:55

那就需要合同重新以公司名義來簽了
2019-08-27 15:56:51

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位,應(yīng)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅,開具不動(dòng)產(chǎn)銷售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。
對(duì)于有產(chǎn)權(quán)車位正常銷售,應(yīng)按照銷售正常開發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅,開具不動(dòng)產(chǎn)銷售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。對(duì)于無產(chǎn)權(quán)車位銷售,即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車位銷售買賣合同》,合同中明確規(guī)定車位使用期限,車位價(jià)款一次性支付的,視同轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán),按照銷售不動(dòng)產(chǎn)處理,應(yīng)開具不動(dòng)產(chǎn)銷售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。
2023-11-05 17:46:43

老師的意思是 一行開具房屋和車位的合計(jì)總價(jià),再另起一行開具車位的市場(chǎng)價(jià)(負(fù)數(shù))做折讓處理?
2018-07-02 22:40:00

國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于使用新版不動(dòng)產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票和新版建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕173號(hào))規(guī)定,自2007年2月1日起,凡從事銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,在銷售不動(dòng)產(chǎn)收取款項(xiàng)時(shí),必須開具稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》,銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的款項(xiàng)性質(zhì)一欄可填四類內(nèi)容:預(yù)售定金、預(yù)售購房款、售房款和其他.由此可見,房地產(chǎn)企業(yè)只要因銷售不動(dòng)產(chǎn)而收取的款項(xiàng),不論是預(yù)售定金、預(yù)售購房款還是售房款或其他性質(zhì)的款項(xiàng),都必須開具《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》.
2020-02-25 16:38:14
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