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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2018-07-02 22:27

您好,開具發票的時候,車位另起一行按市場價開具發票,再另起一行,按車位的市場價做折讓處理即可。

雨詩 追問

2018-07-02 22:40

老師的意思是  一行開具房屋和車位的合計總價,再另起一行開具車位的市場價(負數)做折讓處理?

王雁鳴老師 解答

2018-07-02 22:41

您好,這樣也可以的,我的意思是, 一行開房價,一行開車位價,一行開車位價的負數,做折讓處理。

雨詩 追問

2018-07-02 22:46

我們公司以前開具的發票都是按房屋價格開具(包含贈送車位價格),現在有沒有什么辦法可以補回多繳的稅?

王雁鳴老師 解答

2018-07-02 22:50

您好,建議把原來開的發票收回來,開具紅字發票,然后再按現在的方法開具發票處理就可以了。

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房地產開發企業銷售無產權車位,應按照銷售不動產繳納增值稅,開具不動產銷售項目增值稅發票。 對于有產權車位正常銷售,應按照銷售正常開發產品繳納增值稅,開具不動產銷售項目增值稅發票。對于無產權車位銷售,即房地產企業與業主簽訂《地下車位銷售買賣合同》,合同中明確規定車位使用期限,車位價款一次性支付的,視同轉讓開發產品的所有權,按照銷售不動產處理,應開具不動產銷售項目增值稅發票。
2023-11-05 17:46:43
您好,開具發票的時候,車位另起一行按市場價開具發票,再另起一行,按車位的市場價做折讓處理即可。
2018-07-02 22:27:17
國家稅務總局下發了《關于使用新版不動產銷售統一發票和新版建筑業統一發票有關問題的通知》(國稅發〔2006〕173號)規定,自2007年2月1日起,凡從事銷售不動產的單位和個人,在銷售不動產收取款項時,必須開具稅務機關統一印制的《銷售不動產發票》,銷售不動產發票的款項性質一欄可填四類內容:預售定金、預售購房款、售房款和其他.由此可見,房地產企業只要因銷售不動產而收取的款項,不論是預售定金、預售購房款還是售房款或其他性質的款項,都必須開具《銷售不動產發票》.
2020-02-25 16:38:14
你好,要繳增值稅,附加稅,印花稅,個人所得稅,企業所得稅,房產稅,土地使用稅
2019-08-30 10:50:38
增值稅,城建稅等附加,印花稅
2019-12-09 10:58:23
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