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燎原老師

職稱： 注冊會計師,高級會計師

2020-07-22 19:04

可以按照攤余成本的實際利率法來理解這個公式。
折現的租金總額是租賃剛開始對應的攤余成本。
第一年，攤余成本×利率就是當年的實際費用
但是第一年還有支付的租金
那么第一年末，攤余成本就變成了
攤余成本+攤余成本*利率-年付租金
那么第二年，實際費用就是用第一年末攤余成本×利率
也就是你提問列示的公式。

雪中一片云 追問

2020-07-22 19:14

老師，第二年的攤余成本。不是等于第一年的攤余成本－（攤余成本乘以利率）嗎？  攤余成本×利率是支付的利息 租金減利息是抵減的攤余成本  為什么上面計算第一年末 是利息減租金呢？

雪中一片云 追問

2020-07-22 19:15

第一年末＝攤余成本－租金－攤余成本×利率

燎原老師 解答

2020-07-22 19:21

租金和攤余成本*利率應該是反方向的。

雪中一片云 追問

2020-07-22 19:22

公式中[已折現租金總額為什么要×（1＋利率）]代表什么

雪中一片云 追問

2020-07-22 19:25

折現的租金總額×（1+利率） 這是什么意思

燎原老師 解答

2020-07-22 19:28

那么第一年末，攤余成本就變成了
攤余成本+攤余成本*利率-年付租金

雪中一片云 追問

2020-07-23 06:52

還是不明白  折現的租金總額×（1 +利率） 這是計算什么 ?

燎原老師 解答

2020-07-23 07:00

這個要連起來看的。
折現的租金總額×（1+利率）－年付租金
進一步轉換就是
折現的租金總額+折舊的資金總額*利率－年付租金

也就是第一年末攤余成本，就變成了
攤余成本+攤余成本*利率-年付租金

雪中一片云 追問

2020-07-23 07:15

公式中是[已折現租金總額×（1＋利率）]代表什么

燎原老師 解答

2020-07-23 07:31

這個只是公式的整理變形，本身無具體意義

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可以按照攤余成本的實際利率法來理解這個公式。 折現的租金總額是租賃剛開始對應的攤余成本。 第一年，攤余成本×利率就是當年的實際費用 但是第一年還有支付的租金 那么第一年末，攤余成本就變成了 攤余成本+攤余成本*利率-年付租金 那么第二年，實際費用就是用第一年末攤余成本×利率 也就是你提問列示的公式。
2020-07-22 19:04:13
學員您好！因為貨幣是有時間價值的，打個比方，用融資租賃的方式購買一臺機械設備，價值500萬元，分5年，每年支付100萬，那么今年末支付的100萬在年初肯定不足100萬，明年末100萬，后面末100萬道理是一樣的，而且采用的是復利的形式，所以相當于現在就買來設備需要支付多少錢（書面上就是凈現值）作為融資租賃設備的入賬價值，500萬作為長期應付款，差額相當于未攤銷的利息總額，記載在未確認融資費用科目的借方。
2018-01-09 18:04:32
你好 借：固定資產 379438 未確認融資費用 貸：長期應付款 銀行存款 借：長期應付款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用
2019-02-27 14:21:55
借，使用權資產6.28 租賃負債，融資費用7.18-6.28 貸，租賃負債，租金7.18
2022-05-23 23:35:32
你好，同學。 含稅金額開具（21300+704.13） 按這個金額開具價稅合計總金額
2022-05-23 23:35:44
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