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老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在開發(fā)期間還沒有完工沒有收入的，要結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本嗎？
七七
于2020-07-12 16:28 發(fā)布 ??1150次瀏覽
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娜娜老師
職稱： 注冊會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師
2020-07-12 16:30
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老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在開發(fā)期間還沒有完工沒有收入的，要結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本嗎？
答： 同學(xué)，不用，沒有開票確認(rèn)收入的，不需要結(jié)轉(zhuǎn)成本。
老師房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入、成本結(jié)轉(zhuǎn)的配比原則，此比例是指什么比例？
答： 配比是說收入和成本的對應(yīng)，比如一套房子賣100萬，成本80萬，那么要在確認(rèn)收入100萬的時(shí)候同時(shí)確認(rèn)成本80萬，這個(gè)不是一個(gè)具體的比例，如果非要說比例，那就是約等于毛利率。
我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房后，結(jié)轉(zhuǎn)成本這塊在怎么做呢？有住宅、商鋪、車庫這些如分配成本，而且每套房面積不等
答： 你好，同學(xué)。 首先你這里是住宅，商鋪，車庫總成本要單獨(dú)核算，然后根據(jù)各自的可售面積進(jìn)行分?jǐn)偂?對于出售部分面積對應(yīng)的成本 借 主營業(yè)務(wù)成本 貸 開發(fā)成本。
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