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微笑的鉛筆
于2017-12-22 14:45 發布 ??918次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2017-12-22 14:46
你好,是的,有竣工才說明完工了可以銷售的
微笑的鉛筆 追問
2017-12-22 14:54
我們這里因為開發商跑掉了,一直有官司在,從13年開始銷售就沒有竣工報告,現在是銷售了一部分了,今年8月份才啟動了財務,這不是到年底了要清算企業所得稅了,像我們這種情況的話要怎么確定收入和成本呢?
鄒老師 解答
2017-12-22 14:56
你好,收入就是根據你們銷售情況確定,成本就是根據你銷售面積*單位面積建造成本
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老師,房地產開發企業結轉單位成本按可售面積分攤總成本吧,車庫不能辦產權不進行分攤吧,有車庫轉讓收入做收入,不結轉成本行嗎?車庫有些是贈送也沒收入,
答: 那如果說你有收入,那么按照收入和配比的原則,你應該要結轉成本才行的。
房地產開發結轉成本,有還有付款的款項可以全部先入成本嗎
答: 你好,完工了就 可以結轉到開發產品,與款項是否付清沒有關系的
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產開發公司,存在二期工程,銷售房屋時,如何結轉成本?
答: 這樣的話 可以按照土地面積,按比例計算 結轉相關成本的
房地產開發公司結轉成本的話必須要用竣工報告嗎?
討論
老師請問下房地產開發企業我有下面幾張圖的信息怎么算摘牌前的土地成本,目前有33片區域地,每片的成本怎么算,主要讓結轉成本
房地產開發企業 還未竣工結算的項目 賣出去的住房 成本按什么計算結轉了
房地產開發企業結轉住宅成本電子檔要怎么做?
房地產開發成本如何結轉
鄒老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
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微笑的鉛筆 追問
2017-12-22 14:54
鄒老師 解答
2017-12-22 14:56