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送心意

宇飛老師

職稱中級會計師,稅務師,注冊會計師

2020-07-06 20:06

你好,收入確認要等到交房節點,或者發出入伙通知書時候。

~ ~檸檬 追問

2020-07-07 08:37

老師,那收到定金,首付款,銀行貸款下來時都做預收賬款?

宇飛老師 解答

2020-07-07 08:41

對的,全部作為預收款處理

~ ~檸檬 追問

2020-07-07 08:44

老師,這期間業主要求要發票怎么處理?

宇飛老師 解答

2020-07-07 08:55

如果你一開始就是計入預收賬款,開發票也不用做賬務處理,因為是零稅率發票,其實就是收據性質。收了錢不管開不開票都要預繳稅款。

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相關問題討論
你好,收入確認要等到交房節點,或者發出入伙通知書時候。
2020-07-06 20:06:29
你好,開具發票的時候確認收入,預售不需要開具發票
2017-04-13 14:06:47
是的,交房后就應當確認收入了。
2019-06-04 08:41:53
交房時已符合收入確認條件,就必須確認收入。
2018-12-07 15:15:23
你好,房地產企業銷售完工開發產品,通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入,應確認為銷售收入的實現,具體按以下規定確認: (一)采取一次性全額收款方式銷售開發產品的,應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(權利)之日,確認收入的實現。 (二)采取分期收款方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款和付款日確認收入的實現。付款方提前付款的,在實際付款日確認收入的實現。 (三)采取銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。 (四)采取委托方式銷售開發產品的,應按以下原則確認收入的實現:
2021-12-29 11:59:52
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