房地產企業收入的確認依據？

答： 企業通過正式簽訂房地產銷售合同或房產預售合同所在地取得的收入，應確認為銷售收入的實現，具體按以下規定確認: 1:采取一次性全額收款方式銷售開發產品，應于實際收訖或索取價款憑據(權利)之日，確認收入的實現。 2:采取分期收款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議的價款確定收入額，付款方提前付款，在實際付款日確認收入的實現;付款方沒有按時付款的按合同或協議日期為準。 3:采取銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入實現，余款在銀行按揭貸款辦理轉帳之日確認收入的實現。 4:企業將開發產品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企業事業單位和個人的非貨幣性資產等行為，應視同銷售，于開發產品所有權或使用權轉移，或于實際取得利益權利時確認收入的實現。

房地產企業如果采用預售房產的形式，該如何確認收入？預售時需要開票嗎？

答： 你好，開具發票的時候確認收入，預售不需要開具發票

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產企業什么時候確認收入，是交付時點把票給客戶了就可以確認收入了嗎？

答： 你好，房地產企業銷售完工開發產品，通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現，具體按以下規定確認： （一）采取一次性全額收款方式銷售開發產品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據（權利）之日，確認收入的實現。 （二）采取分期收款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款和付款日確認收入的實現。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現。 （三）采取銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。 （四）采取委托方式銷售開發產品的，應按以下原則確認收入的實現：