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送心意

鐘存老師

職稱注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格

2021-08-29 10:57

同學你好
很高興為你解答
會計的收入按照交房計算
增值稅按照收款進度預繳,全款以后在申報正常的增值稅
所得稅也是先預繳(收款進度),交房以后確認收入

戴霓霓 追問

2021-08-29 11:06

那我們現在還沒交房就開始以現在收款預繳了增值稅。這需要調整么?

戴霓霓 追問

2021-08-29 11:07

就是定金和首付部分,可以先放到其他應付款上,不預交么。

鐘存老師 解答

2021-08-29 11:39

剛才回復說的就是收到進度款就要預繳增值稅的

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同學你好 很高興為你解答 會計的收入按照交房計算 增值稅按照收款進度預繳,全款以后在申報正常的增值稅 所得稅也是先預繳(收款進度),交房以后確認收入
2021-08-29 10:57:50
你好,開具發票的時候確認收入,預售不需要開具發票
2017-04-13 14:06:47
是的,交房后就應當確認收入了。
2019-06-04 08:41:53
交房時已符合收入確認條件,就必須確認收入。
2018-12-07 15:15:23
你好,房地產企業銷售完工開發產品,通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入,應確認為銷售收入的實現,具體按以下規定確認: (一)采取一次性全額收款方式銷售開發產品的,應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(權利)之日,確認收入的實現。 (二)采取分期收款方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款和付款日確認收入的實現。付款方提前付款的,在實際付款日確認收入的實現。 (三)采取銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。 (四)采取委托方式銷售開發產品的,應按以下原則確認收入的實現:
2021-12-29 11:59:52
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