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向日葵
于2016-06-22 09:48 發布 ??1279次瀏覽
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
2016-06-22 09:49
您好!計入無形資產吧。
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老師我們公司不是房地產企業,支付的土地出讓金是借無形資產還是開發成本呢
答: 您好!計入無形資產吧。
老師,房地產開發企業購買土地記開發成本,其他企業購買土地記無形資產對嗎
答: 你好,對的,你的理解是對的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
請問:1、一般企業,買土地建房后對外出租,取得土地的時候計入無形資產,轉成投資性房地產的時候土地也轉對嗎? 2、投資性房地產出租之后,收回來作為固定資產使用的時候,土地要不要轉回無形資產?
答: 同學你好 1.對的 2.不用
書上本說: 房地產開發企業取得土地使用權,通常應確認為“無形資產”,但另一句話又是,房地產開發企業如果取得的土地使用權用于土地開發的,應 計入“開發成本-土地開發”,有點模糊,不知道在什么情況下計“無形資產”和“開發成本”,如何區分?
討論
房地產企業土地出讓金怎么處理?是記入土地開發成本還是無形資產?我們的課程中說記入無形資產,但是有時也說記入開發成本,我都被搞亂了。
生產企業購入政府土地建設廠房,廠房建設完工后,無形資產土地是否轉讓固定資產?
不是房地產企業的公司,買地,交的契稅計入無形資產成本??
房地產開發企業取得的出讓的土地使用權是作為開發成本核算還是無形資產核算。
宋生老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
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