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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2021-02-05 16:03

同學你好
１.對的
２.不用

注會取證 追問

2021-02-05 16:05

土地和房子一起直接作為固定資產？

樸老師 解答

2021-02-05 16:13

對
轉到固定資產了就不用再轉回了

上傳圖片 ?
相關問題討論
同學您好，是單獨科目的
2022-03-12 13:30:25
你好，出租都是計入其他業務收入，無形資產這個好區分，固定資產和投資性房地產，如果是投資性房地產題目會說成本模式還是公允價值模式
2021-08-08 16:18:10
你好，是的，參考如下 （1）外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷； （2）企業在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值，即記入“在建工程”，待完工后停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的； （3）企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的，但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的； （4）企業持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業董事會等做出相關決議時，要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產； （5）外購土地使用權及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，建筑物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算；難以合理分配的，應當全部作為固定資產； （6）企業為房地產開發企業的，取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物的，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
2020-03-09 18:03:41
你好，土地是要轉的，如果之前是以無形資產形式存在的，就還轉回到無形資產。
2021-02-05 16:06:21
您好！大體是沒有毛病的
2022-03-15 22:49:09
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