
老師您好,現(xiàn)在有棟市價(jià)6800萬的房子,準(zhǔn)備出租租期10年,年租金144萬,10年租金分三次支付每3年支付一次,協(xié)議簽訂后支付第一個(gè)3年方租,租戶于上一3年期最后一個(gè)租賃月開始前 5 日內(nèi)支付下一個(gè)3年期的房屋租金,而且約定3年內(nèi)我不能出售此房,請(qǐng)老師解答一下按這種方式我虧不虧
答: 房子還是你的對(duì)嗎?那你收到租金是1440的,你賣出的話賣多少?按照長遠(yuǎn)來說就是出租劃算的
老師,這里是融資租賃的內(nèi)容,我沒太明白承租人為按時(shí)支付租金給出租人,為啥是出租人申請(qǐng)拍賣所得后用于還租金,這個(gè)物品本身不就是出租人的嗎,?
答: 就是長期借款一樣,每個(gè)月承租人按時(shí)支付租金給出租人
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
租賃結(jié)束時(shí),出租人以相當(dāng)于資產(chǎn)銷售收益的絕大部分金額作為對(duì)租金的 退還,說明承租人承擔(dān)了租賃資產(chǎn)余值的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬、出租人為什么要退錢?
答: 你好,同學(xué)。 這是指租賃結(jié)束,相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn) 報(bào)表沒有是由承租人承擔(dān),那么這固定資產(chǎn)是屬于承租人的,是承租人要支付款項(xiàng)給出租人,屬于購買余值。你這是是不是反了 喲

