題目給了投資性房地產預計凈殘值是40，為什么還按80計算？

答： 同學，你好，因為成本模式下的核算，不改變任何核算方式，都是按照原來的照搬到投資性房地產即可。

自用房產轉為投資性房地產，預計凈殘值發生改變，計提投資性房產折扣時，殘值用之前的還是新確定的

答： 你好，都是沿用固定資產時的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，請問我公司是服裝生產、銷售企業（小規模），這邊公司買了一棟廠房用于出租，我們用投資性房地產成本模式走賬，我們按30年期，凈殘值5%來折舊，每月租金小于折舊額。請問要涉及哪些稅呢？

答： 您好！這個涉及增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，房產稅，土地使用稅