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老師，你好，我們是一般納稅人的房地產公司。我們支付風化石費用，對方沒有發票以及我們這邊負責人轉了一部分錢，基本戶轉尾款。這個分錄怎么寫。
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2020-01-20
老師，請教，我公司為房地產開發公司，我們營業執照上注冊資本是500萬，但實際通過公賬投資是2000萬，做外賬怎么做，但又不想到工商局辦理增資，多出的投資該怎么入賬？
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2018-10-26
老師，中級實務中設計投資性房地產，比如之前是企業自用的辦公大樓，之后租出了，以后租期到期對外出售收到的收入是不是直接計入其他業務收入，再結轉成本
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2019-06-14
老師，你好，先在成本模式下從固定資產轉投資性房地產，然后從成本轉到公允模式下，在公允價值變動差異的時候，是計入其他綜合收益還是公允價值變動損益。這個不是公允模式下自用改投資嗎。
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2019-05-10
請問老師投資性房地產由成本模式轉成公允價值模式,賬面與公允價值的差額,貸方計入其他綜合收益,借方差額是計入公允價值變動損益還是調整期初留存收益呀?與固定資產轉公允模式有何不同?
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2019-10-03
公司是房地產開發企業，到2018年底還沒有結轉成本.也還沒有交納企業所得稅款，一月份自查發現14年的廣告費不合規，要調整未分配利潤，帳務要如何處理
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2019-02-27
老師好！
題目：2*16年12月16日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，采用成本模式進行后續計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2*12年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原價為4880萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為80萬元，采用年限平均法計提折舊。
2*17年1月1日，預收當年租金960萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業務收入，并結轉相關成本。
問答：2*17年結轉成本時投資性房地產累計折舊金額怎么算呢？
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2021-07-13
A公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2018年1月1日將一項投資性房地產出售，售價830萬元，出售時該項資產賬面余額800萬元，其中成本820萬元，公允價值變動損益（貸方）20萬元，該項投資性房地產是由自用轉換來的，轉換時公允價值大于賬面價值差額為30萬元。不考慮其他因素，處置時損益的金額是多少
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2019-07-17
#提問#老師采用成本模式計量，期末投資性房地產的可收回金額高于賬面價值的差額擦，這個時候不是該有公允價值變動損益產生嗎？
1/4158
2019-07-16
本人我房地產開發項目融資，對方付給傭金，按照國家稅法這稅率怎么交
1/602
2019-05-14
公司購買的商用房用于注冊經營地址，房子只是大樓中的一個房間，是不是不用繳納土地使用稅
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2017-07-01
夫妻雙方在戶口所在地有住房貸款，享受扣除比例，在工作地租房子還可以享受租房扣除比例嗎？
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2020-07-06
還有就是房地產開發企業出售商品房是主營業務收入，出售投資性房地產是其他業務收入，對嗎？
1/1934
2019-05-02
我是中介公司，幫房地產企業賣房子，跟房地產簽定了合同，這合同要繳印花稅嗎？如果要繳按什么繳
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2019-02-26
甲公司對投資性房地長采用成本模式進行后續計量，2017年12月31日，甲公司的一項投資性房地產產生了減值跡象，預計未來現金流量現值為3500萬，公允價值減去處置費用后的凈額為3700萬。該項投資性房地產的賬面原值為6000萬，已計提折舊1500萬，已計提減值準備500萬。甲公司2017年應確認的減值損失是多少？
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2019-08-16
老師你好請問，我收到工地上給我的成本發票，
我借工程成本
貸銀行存款
然后月底需要成本結轉嗎，還是在建工程
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2019-12-24
老師 有個問題想請教您一下，房地產開發企業結轉收入是在什么時候結轉，業主收房都是陸陸續續收的嘛，結轉收入應依據什么呢？
不是依據業主收房結轉收入，而是依據企業的集中交房時點嗎？
業主收房可能這個月幾十戶，下個月十幾戶這樣，不是很集中就是依據業主收房情況確認是吧？那成本怎么匹配著結轉呢，因為有些款還沒付，可能成本發票還沒開呢
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2023-12-15
1. 2011年7月1日，甲公司將一項固定資產出租，轉為按照成本模式進行后續計量的投資性房地產。該資產在轉換前的賬面原價為4 000萬元，已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素，做出轉換日的賬務處理。
2. 甲公司為房地產開發企業，對投資性房地產采用成本模式計量。2011年12月將投資性房地產轉為開發產品，轉換日該投資性房地產的原值為50 000萬元，已計提折舊10 000萬元，則轉入“開發產品”科目的金額為（ ）萬元。假定不考慮其他因素，做出轉換日的賬務處理。
3. 2011年8月1日，A公司將一項自用廠房轉為出租并短期內不改變意圖。該投資性房地產采用公允價值模式計量。轉換日，該廠房的賬面余額為860萬元，累計折舊160萬元。當日，該項房地產的公允價值為900萬元，不考慮其他因素，則編制轉換日的會計分錄。
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2022-11-19
有一個個人房租的專項附加扣除案例：甲在一鄉鎮駐地工作，租賃一房屋，本人簽訂協議并繳納租金，在房產部門備了案，同時，在異地省會城市又由其家屬又租賃一樓房，與孩子一起居住，由妻子簽協議并繳納房租，請問，該男子是否可以將異地省會城市樓房的租金用于其個人的專項附加扣除？？
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2024-03-25
房地產企業得賬務處理，還有稅是怎么樣的？
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2017-06-16
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