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維小尼
于2019-06-14 14:23 發布 ??917次瀏覽
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2019-06-14 14:24
你好,是的,租期到期對外出售收到的收入是直接計入其他業務收入,再結轉成本
維小尼 追問
2019-06-14 14:26
如果租期到期之后自用了一段時間再出售,是不是先要轉回固定資產,然后轉清理,再確認資產處置損益,不涉及結轉
暖暖老師 解答
2019-06-14 14:27
是的,先轉回固定資產,不結轉
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投資性房地產,出租收入記其他業務收入,成本結轉時貸方記什么科目?
答: 你好,借;其他業務成本,貸;投資性房地產累計折舊
老師,中級實務中設計投資性房地產,比如之前是企業自用的辦公大樓,之后租出了,以后租期到期對外出售收到的收入是不是直接計入其他業務收入,再結轉成本
答: 你好,是的,租期到期對外出售收到的收入是直接計入其他業務收入,再結轉成本
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
投資性房地產在轉換日產生的其他綜合收益是沖減其他業務成本還是轉入投資收益
答: 你好 是沖減其他業務成本。
處置投資性房地產結轉的成本記入其他業務成本借方,這里的結轉的成本是處置投資性房地產過程中所發生的費用嗎?
討論
投資性房地產處置的時候這步 是入其他業務收入還是其他業務成本
投資性房地產成本模式下收取的租金為什么是其他業務收入?投資性房地產的持有目的不是賺取租金資本增值嗎?
老師辛苦了!請問交易性金融資產處置時,為啥跟投資性房地產處置時的分錄差別那么大呢?投資性房地產是計入其他業務收入和其他業務成本,交易性金融資產沒有結轉成本呀,這是怎么回事
企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產,實際收到的金額為100萬元,投資性房地產的賬面余額為80萬元,其中成本為70萬元,公允價值變動為10萬元。假設不考慮相關稅費,處置該項投資性房地產的凈損益為()萬元。 A:30 B:20 C:40 D:10 答案是B,為什么不是A呢?其他業務收入(100)-其它業務成本(70)=30嘛!
暖暖老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
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維小尼 追問
2019-06-14 14:26
暖暖老師 解答
2019-06-14 14:27