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房地產企業棚戶區改造優惠土地返還補償款怎樣做分錄？
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2017-09-08
房地產開發企業現在還有營業稅么？
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2019-04-02
老師，請看一下第一題的D選項，房地產企業持有的土地使用權不是應該作為存貨處理嗎？
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2019-06-01
房地產公司買房子買一套房子送一套房子發票怎么開房產局怎么備案
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2019-04-25
某房地產開發公司專門從事高檔住宅商品房開發。2018年6月2日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積9100平方米，不含增值稅的銷售價格為20000元／平方米。該房屋支付土地出讓金2000萬元，房地產開發成本8800萬元，另外支付利息支出1000萬元，其中40萬元為銀行罰息（不能按收入項目準確分攤）。假設城建稅稅率為5%，印花稅稅率為0.05%、教育費附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%。當地省級人民政府規定允許扣除的房地產開發費用的扣除比例為10%。假設該項目繳納增值稅910萬，請計算該項目應該計算繳納的土地增值稅。
要求：
1、填寫以下EXCEL表
2、寫出上述欄目中的具體計算過程。
單位：萬元
一、應稅收入
二、扣除項目合計
1.地
2.房
3.費
4.稅
5.利
三、增值額
四、增值率
五、稅率
六、速算扣除系數
七、應納稅額
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2020-06-23
如果公司先開給對方房屋租賃費的發票，以發票做了房租收入，在收到房租收入時做賬需要開收據嗎？開收據會不會重復呢？不開收據的話拿什么做賬呢？
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2018-04-27
您好老師，單獨支付的土地出讓金，計入無形資產還是固定資產？我是小規模企業，不是房地產
2/1555
2016-11-07
房地產開發企業工地上用的水電費記入成本什么科目，麻煩老師把明細也幫我寫出來，謝謝
1/239
2024-06-06
房地產企業，工地請聘的臨時工給人家提供的午餐發生的費用，計入開發成本什么明細科目？
1/1738
2020-06-04
現在剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業用地的開發商，之前我從事的工作是核算住宅小區的商品房成本，現在的工業用地的成本核算上和之前有何區別嗎？
1/597
2017-04-11
剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業用地的開發商，之前我從事的工作是核算住宅小區的商品房成本，現在的工業用地的成本核算上和之前有何區別嗎？
1/773
2017-04-11
老師，您好我們租了一個房地產開發商的房子，現在我想要對方給我開具房產稅的這個票他們可以給我們開具嗎
1/844
2019-12-04
老師好，公司新建，買地建廠房，搞綠化及柵欄門衛室請問門衛室入固定資產，需要交房產稅嗎。門衛室和柵欄一起入固定資產不用交房產稅吧
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2022-02-27
A房地產有限公司于今年5月份將一棟新建辦公樓轉讓給B企業，B企業支付2000萬元（不含增值稅）；A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的稅費合計為300萬元；投入房地產開發成本為400萬元；房地產開發費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構的證明；按規定繳納與轉讓房地產有關稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產開發費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%。本企業房地產的增值稅計算適用簡易計稅辦法。
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2023-11-24
你好，
背景：17年將固定資產轉投資性房地產，用成本模式計量。現22年改為用公予價值模式計量。
情況：我們公司18年的時候新建了賬套，新賬套從18年開始，在錄入期初數據時，固定資產轉投資性房地產的卡片并沒有設置，導致固定資產一直還在計提折舊，沒有轉投資性房地產的記錄，同時又把原賬套投資性房地產的賬面價值金額錄入到新賬套的投資性房地產期初余額。
問題1.請問現要把投資性房地產改為公予模式計量，賬務處理怎么做？
問題2.期初錄多的投資性房地產金蝶怎么處理
多謝多謝
1/166
2022-03-03
老師咨詢一下公司老板在其他地方辦業務租房交的房租，物業費計入哪個會計科目？有業務
1/877
2020-03-23
公司在外地租賃辦公樓，但是該房東沒有房產本，開不了租賃發票，金額6萬，我這個怎么入賬？
1/907
2019-12-16
我想請教個問題，就是咱們房產稅計提折舊的時候，土地價值需要并入房產原值計提折舊嗎
1/1578
2018-12-24
老師，處置公允價值模式下的投資性房地產時，要將累積的公允價值變動損益和其他資產轉公允模式投資性房地產時產生的其他綜合收益轉入其他業務成本，但是，公允價值變動損益在年末的時候不是已經轉入本年利潤了嗎？
1/1769
2020-06-23
老師，我房地產現在沒有完工，沒有結轉收入，我給客戶開了602不征稅收據，可客戶讓我們提供發票，這種情況我們能開發票嗎
1/1008
2018-12-14
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