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老師出售房產(chǎn)收入計(jì)入那個(gè)科目
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2019-05-08
你好，老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，因?yàn)殚_發(fā)，購買的土地，上面有地上建筑物一棟樓，暫不拆除，這個(gè)樓的價(jià)值怎么入賬
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2020-07-01
房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí)預(yù)繳的土地增值稅扣減的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；預(yù)繳土地增值稅直接計(jì)入“營業(yè)稅金及附加”？
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2019-05-15
老師好！請(qǐng)問公司多余的辦公場地轉(zhuǎn)租給其他公司，開具增值稅專用發(fā)票，增值稅申報(bào)的時(shí)候主表上銷售額里自動(dòng)包含了房租收入。我做賬的時(shí)候收入要記到主營業(yè)務(wù)收入-其他收入。。還是直接記入其他業(yè)務(wù)收入科目？
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2019-12-15
土地租金是入其他業(yè)務(wù)收入嗎
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2022-07-11
客房代收餐飲收入怎么做分錄了還有客房幫餐飲代支款項(xiàng)
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2018-07-23
武漢地區(qū)房地產(chǎn)公司拿地，涉及哪些稅費(fèi)，比例是多少
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2016-11-14
房地產(chǎn)開發(fā)，第二期，實(shí)收資本可以為0嗎？老板讓把實(shí)收資本轉(zhuǎn)入其他應(yīng)付，說以后清算了取出，會(huì)上稅，是嗎？我該這么做呀？
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2018-05-05
房地產(chǎn)公司買房子買一套房子送一套房子發(fā)票怎么開房產(chǎn)局怎么備案
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2019-04-25
房地產(chǎn)開發(fā)公司，一般納稅人簡易征收，是不是收到的專用發(fā)票都不能抵扣？
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2020-04-14
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)繳增值稅申報(bào)時(shí)，銷售額是寫預(yù)收款，還是預(yù)收款/1.09
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2019-10-29
老師您好！我們公司在地稅專管員處領(lǐng)到”城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源基本信息采集表“。我們公司辦公地址是股東的房子，如果要交房產(chǎn)稅、土地使用稅，我們填表是填成自有房產(chǎn)繳稅劃算，還是填成租房繳稅劃算？
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2016-07-21
某月，出租方出租房屋是一次性收入，已交納個(gè)稅。出租方某月除了有房租收入外，每月有工資薪金收入，且需要繳納工資薪金個(gè)稅。某月的房租收入和工資薪金收入需要合并繳納個(gè)稅嗎？
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2019-01-17
工業(yè)企業(yè)的契稅，土地買來要交契稅，廠房那塊要交契稅嗎？房產(chǎn)稅怎么交，還沒有房產(chǎn)證的
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2016-12-21
某房地產(chǎn)開發(fā)公司專門從事高檔住宅商品房開發(fā)。2018年6月2日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積9100平方米，不含增值稅的銷售價(jià)格為20000元／平方米。該房屋支付土地出讓金2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本8800萬元，另外支付利息支出1000萬元，其中40萬元為銀行罰息（不能按收入項(xiàng)目準(zhǔn)確分?jǐn)偅＜僭O(shè)城建稅稅率為5%，印花稅稅率為0.05%、教育費(fèi)附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%。當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。假設(shè)該項(xiàng)目繳納增值稅910萬，請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)該計(jì)算繳納的土地增值稅。
要求：
1、填寫以下EXCEL表
2、寫出上述欄目中的具體計(jì)算過程。
單位：萬元
一、應(yīng)稅收入
二、扣除項(xiàng)目合計(jì)
1.地
2.房
3.費(fèi)
4.稅
5.利
三、增值額
四、增值率
五、稅率
六、速算扣除系數(shù)
七、應(yīng)納稅額
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2020-06-23
A房地產(chǎn)有限公司于今年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元（不含增值稅）；A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明；按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%。本企業(yè)房地產(chǎn)的增值稅計(jì)算適用簡易計(jì)稅辦法。
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2023-11-24
已銷售房屋怎么計(jì)算土地使用面積？已銷售的房子的土地面積要從總土地面積減除后繳納土地使用稅，不會(huì)計(jì)算
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2017-10-31
這個(gè)最新文件提出，小規(guī)模納稅人預(yù)征率3%的免預(yù)交，是不是小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)，和建筑企業(yè)在房地產(chǎn)所在地或勞務(wù)發(fā)生地都不預(yù)交，在機(jī)構(gòu)所在地，房地產(chǎn)還按5%交稅，建筑還按3%交稅？
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2022-03-31
簡易征收房地產(chǎn)預(yù)收款數(shù)據(jù)在做增值稅申報(bào)時(shí)附表一和主表中要體現(xiàn)嗎
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2017-09-11
老師咨詢一下公司老板在其他地方辦業(yè)務(wù)租房交的房租，物業(yè)費(fèi)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目？有業(yè)務(wù)
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2020-03-23
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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