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2016年所得稅匯算，房地產(chǎn)類，銷售房租開發(fā)票預(yù)售賬款轉(zhuǎn)了營業(yè)成本，以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的損益類科目都結(jié)轉(zhuǎn)了。。。2016年?duì)I業(yè)成本1398萬，營業(yè)利潤(rùn)也是1283萬。但是年初未分配利潤(rùn)-3497萬。所得稅里是不是可以減去這個(gè)虧損？還是應(yīng)該把以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用調(diào)回來！
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2017-05-24
老師，你好，我們是一般納稅人的房地產(chǎn)公司。我們支付風(fēng)化石費(fèi)用，對(duì)方?jīng)]有發(fā)票以及我們這邊負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)了一部分錢，基本戶轉(zhuǎn)尾款。這個(gè)分錄怎么寫。
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2020-01-20
老師，請(qǐng)教，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司，我們營業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)資本是500萬，但實(shí)際通過公賬投資是2000萬，做外賬怎么做，但又不想到工商局辦理增資，多出的投資該怎么入賬？
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2018-10-26
老師 在土增稅清算時(shí) 房開支付的商品房的門窗款入開發(fā)成本的哪個(gè)科目
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2023-11-26
配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬元。
（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。
（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。
（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。
（5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。
（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬元，增值稅1.53萬元。
（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。
（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。
（9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬元，增值稅13.5萬元。
（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。
要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)
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2020-06-19
老師好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計(jì)算 加計(jì)扣除百分之20的部分怎么計(jì)算 我們清算時(shí)單位成本是5000元/平方 現(xiàn)在賣100平方米的房屋 老項(xiàng)目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費(fèi)附加 0.105萬 地方教育費(fèi)附加0.07萬 扣除項(xiàng)目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長(zhǎng)率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對(duì)嗎 謝謝
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2019-08-04
房產(chǎn)稅征收有地方政策嗎
1/665
2015-12-17
公司有兩幢廠房，已經(jīng)有房產(chǎn)證跟土地證，13年的時(shí)候在其中一幢邊上又建了一排房子，但證沒有！現(xiàn)在有個(gè)企業(yè)想來租這排房子，從簽合同到報(bào)稅各方面我需要怎么操作，需要注意的事項(xiàng)
1/463
2018-08-20
跟房產(chǎn)稅有關(guān)的這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅原值要包含土地的入賬價(jià)值嗎
1/1336
2018-07-23
公司注銷時(shí) 地稅要繳納的房產(chǎn)稅 是按什么征收的
1/1037
2018-08-20
公司投資了一個(gè)地方要開店?duì)I業(yè)，是飯店，那交的房租費(fèi)分錄是什么
5/844
2015-12-21
房開公司三年了沒有土地，項(xiàng)目也沒有啟動(dòng)，要申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？
1/1315
2017-10-12
房地產(chǎn)閑置的商鋪已經(jīng)交工了需不需要交房產(chǎn)稅，沒有出售也沒自用沒出租
3/822
2021-11-09
我的業(yè)主到我這房地產(chǎn)來買房子的，他的總房款是100萬的，哪像我要怎么的給他開增值稅的發(fā)票呀
1/937
2016-04-13
注冊(cè)地址換了，以前沒交過房產(chǎn)稅，現(xiàn)在要補(bǔ)交，是從啥時(shí)候補(bǔ)交
2/872
2017-03-06
自用的房地產(chǎn)，應(yīng)交的房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)科目？
1/2994
2019-11-09
老是我們是房地產(chǎn)企業(yè)。老板用一套商品房，償還所欠工程款怎么做賬需要什么憑證
1/869
2015-09-03
土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值如何征收房產(chǎn)稅啊
1/911
2017-07-18
計(jì)算房產(chǎn)稅不應(yīng)加上土地價(jià)款嗎？為什么這個(gè)題目不加土地價(jià)款啊
5/944
2021-08-08
你好，請(qǐng)問公司名下有土地，工業(yè)用地，如果公司需要變更名字和營業(yè)范圍，這個(gè)土地的房產(chǎn)證需要做變更嗎
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2019-12-27
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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