妮妮 追問

2021-08-08 09:48

取得土地又建造倉庫很容易聯想是一碼事啊

Chen老師 解答

2021-08-08 09:51

您好，請看一下題目，購置了倉庫，而不是說在原有土地上建了倉庫。

妮妮 追問

2021-08-08 10:22

我說的是資料1，取得土地，然后委托建造倉庫，答案解析2是算的資料1的房產稅

Chen老師 解答

2021-08-08 10:26

如無特別說明是需要包括地價的，麻煩把題目拍完整一些，是否寫了不考慮地價款還是什么。

妮妮 追問

2021-08-08 10:39

沒看見寫啊

Chen老師 解答

2021-08-08 10:45

對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。材料中已給了提示：其他相關資料:已知當地省政府規定的房產稅計算余值的扣除比例為30%，此時的意思是這個余值已已經含進了當地省政府規定的房產稅計算余值中。

妮妮 追問

2021-08-08 11:15

余值我知道，這不是不明白為什么不扣除土地款啊

Chen老師 解答

2021-08-08 11:17

給了你余值，就不需要考慮土地款了，因為余值已經是標準了。