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老師我們公司房子是領導無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
現行準則下，關于無形資產處置，下列說法中正確的有（）多選
A. 無形資產出售凈損失計入營業(yè)外收入
B，無形資產出售凈損益計入資產處置損益
C，無形資產出售凈收益計入營業(yè)外支出
D，無形資產報廢凈損失計入營業(yè)外支出
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2020-07-01
房地產清算后發(fā)生的測繪費，補交城建收費，消防檢測費，設計費怎么處理 現在正在辦房產證
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2020-01-07
老師 你好！ 請問下房地產公司收到建筑公司開來的建筑服務發(fā)票 房產公司應該如何做賬呢
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2018-10-30
老師好，房地產開發(fā)公司現承攬了一項工程，是城中村拆遷，房子建好以后1到10樓安置拆遷戶，剩下的出售，這種怎么核算
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2021-03-02
房地產企業(yè)老客戶代新客戶來購房產，公司支付給老客戶的傭金，作賬：銷售費用-業(yè)務宣傳費，匯算清繳時（無發(fā)票）要不要調增？
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2018-04-21
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發(fā)票和賬務要怎么處理呢"
------我們是房地產老項目
收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產
收租金:
借:銀行存款
貸:預收賬款
應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發(fā)票 。現在只把其中一套出售 - - 增值稅去年已經交過 到底怎么處理呢
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2022-04-19
老師，我現在是房地產收到客戶預收房款，但我沒有給客戶開不征稅發(fā)票，那我等開了這個發(fā)票在預交稅可以嗎？
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2019-06-20
房地產中介公司，付房子押金，比如說付押金110000元，收回103000元，差額7000收不回來了，是虧損狀態(tài)，應該怎么做會計分錄
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2022-04-27
我們房地產公司 銀行預收到500萬的房款。其中262萬我確認收入，預繳了262萬的3%的增值稅，這個分錄該怎么做呢··
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2022-04-22
老師:請問房地產公司每月如何估計交增值稅
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2022-05-27
老師：
您好！
請問房地產企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么是存貨？
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2020-04-26
老師好，房地產企業(yè)建造了住宅樓和商鋪，土地使用權成本采取什么方法分攤?
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2019-09-28
房地產公司賣完房后，后續(xù)房屋修理材料款放個科目？
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2018-05-06
房地產的商貿企業(yè)出租房子和賣房子需要繳什么稅
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2021-12-17
星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價為12.500
萬元，累計已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產
采用公允價值模式計量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價為8,600萬元，假定不考慮相關稅費。
要求：編制星海公司該投資性房地產的下列會計分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預收租金。
(2)2×18年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預收租金。
(4）2×19年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預收租金。
(6)2×20年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和
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2021-11-24
是房地產開發(fā)企業(yè)，于2016年4月30日前辦理了施工許可證（老項目，簡易計稅方法），現在出租企業(yè)開發(fā)的營業(yè)店面（2017年取得的房產證），租金收入的稅率是按新項目還是按老項目？
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2018-09-27
現在剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業(yè)用地的開發(fā)商，之前從事的工作是核算住宅小區(qū)的商品房成本，現在的工業(yè)用地的成本核算上和之前有何區(qū)別嗎？
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2017-04-11
老師好 房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
.2019年9月甲房地產開發(fā)公司銷售自行開發(fā)的一處住宅項目，取得不含增值稅價款8000萬元，扣除項目金額5000萬元，已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數為5%，根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，計算甲房地產開發(fā)公司銷售該住房項目應繳納土地增值稅稅額下列計算正確的是（ D）
A.8000×40%=3200 B.(8000-5000)×（40%-5%）=1050
C.（8000-5000）×40%×5%=60 D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950
不理解這個題 怎么分析的
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2022-05-19
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