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我司為房企，現(xiàn)已交房，請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅？是以每月開票面積遞減還是以每月業(yè)主收房的面積抵減
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2021-10-09
老師好，房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)承攬了一項(xiàng)工程，是城中村拆遷，房子建好以后1到10樓安置拆遷戶，剩下的出售，這種怎么核算
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2021-03-02
房地產(chǎn)企業(yè)老客戶代新客戶來(lái)購(gòu)房產(chǎn)，公司支付給老客戶的傭金，作賬：銷售費(fèi)用-業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)，匯算清繳時(shí)（無(wú)發(fā)票）要不要調(diào)增？
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2018-04-21
房地產(chǎn)公司，一般納稅人，簡(jiǎn)易征收，租了店鋪和房子給別人，開發(fā)票要開多少的稅率？5%還是10%
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2019-03-06
公司通過(guò)吸收合并取得原土地和房屋進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)，這取得成本能進(jìn)開發(fā)成本嗎？如何完善 ？
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2019-12-29
一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款。怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-16
老師，公司地址2022.9工商稅務(wù)系統(tǒng)變更成新地址，但是2022.3已經(jīng)付新地址的房租且收到發(fā)票，該發(fā)票可以正常使用嗎？
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2023-03-10
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理規(guī)定，請(qǐng)說(shuō)具體點(diǎn)。什么時(shí)候要進(jìn)行清算，收入確認(rèn)，土地增值稅稅前扣除項(xiàng)目等。
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2014-09-14
請(qǐng)問(wèn)您，政府因重大建設(shè)而收回的房地產(chǎn)支付的補(bǔ)償金，土地是免增值稅的，那么，地上建筑物的部分要繳增值稅嗎？
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2019-07-04
出售一批尚未到期的保本收益公司債券，收到款項(xiàng)3000000元，該批公司債券取得時(shí)確認(rèn)為交易性金融資產(chǎn)，出售時(shí)成本為2682000元，未確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益
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2019-10-22
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)，在房子建造期間，收到購(gòu)房款，可以計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎？如果不能的話計(jì)入哪個(gè)科目呢？計(jì)入哪個(gè)科目能直觀的提現(xiàn)利潤(rùn)？
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2021-08-05
老師，你好，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)銷售公司出售商鋪涉及哪些稅種呢
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2019-10-30
老師你好，房企的回遷戶，現(xiàn)在回遷戶就到我們這確認(rèn)登記選的樓房號(hào)，他們也沒(méi)有付款給房企，等到交房時(shí)，政府才支付這筆款，1，預(yù)售證下來(lái)，現(xiàn)在回遷戶選樓號(hào)，屬于認(rèn)籌嗎，我不用做預(yù)收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時(shí)，在把這筆款做賬，記開發(fā)成本，土地成本_拆遷補(bǔ)償費(fèi)中對(duì)嗎
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2021-05-22
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認(rèn)了5個(gè)月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢"
------我們是房地產(chǎn)老項(xiàng)目
收的時(shí)候在預(yù)收賬款 按月分?jǐn)傋饨鹗杖肓耍瑳](méi)有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)
收租金:
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
應(yīng)交稅費(fèi)—簡(jiǎn)易計(jì)稅"可能我沒(méi)表達(dá)清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費(fèi)的發(fā)票 。現(xiàn)在只把其中一套出售 - - 增值稅去年已經(jīng)交過(guò) 到底怎么處理呢
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2022-04-19
老師，請(qǐng)問(wèn)公司購(gòu)買投資性房地產(chǎn)，繳納的維修基金計(jì)入房產(chǎn)的總值還是計(jì)入管理費(fèi)用？收到的蓋有住房保障和房產(chǎn)管理資金專用章的收據(jù)可以直接入賬嗎？
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2022-03-03
老師，房企用房抵工程款100萬(wàn)，然后工程公司找客戶買指定抵債房，款給了房地產(chǎn)90萬(wàn)，房地產(chǎn)把款打給了工程公司，那10萬(wàn)怎么操作？
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2023-03-16
為什么會(huì)說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)增值稅會(huì)用（收入-土地成本）*9%？收到預(yù)收款需要預(yù)繳增值稅？需開發(fā)票嗎？誠(chéng)意金怎么處理？收到按揭款怎么處理？
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2021-03-03
甲公司應(yīng)編制的會(huì)計(jì)分錄為：借：銀行存款 31 000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 31 000 借：其他業(yè)務(wù)成本 30 500 貸：投資性房地產(chǎn) 30 500 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2 500 貸：其他業(yè)務(wù)成本 2 500 借：其他綜合收益 3 000 貸：其他業(yè)務(wù)成本 3 000 對(duì)當(dāng)月?lián)p益的影響金額=31 000-30 500+3 000=3 500（萬(wàn)元），請(qǐng)問(wèn)老師分錄怎么做，影響損益的金額是多少
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2018-11-07
是房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在有商品房，達(dá)到何種條件開始繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是按什么方式繳納的，自由住宅需要繳納么
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2017-07-11
老師，投資收益和資產(chǎn)處置損益為何不算收入？
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2021-05-16
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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