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我們是房地產(chǎn)企業(yè)，賣了一塊兒地，是計入其他業(yè)務(wù)收入嗎，也交了相對應(yīng)的稅金，關(guān)鍵是這塊兒地之前是用于開發(fā)房子銷售的購入土地 時已計入開發(fā)成本，地賣虧了，用考慮對應(yīng)的差額 嗎
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2020-04-21
你好老師，我是房企我公司一塊土地轉(zhuǎn)讓個另一個房地產(chǎn)企業(yè)，土地轉(zhuǎn)讓價款60萬元，土地成本價是24萬，銷售收入抵減土地出讓金和契稅，已繳納增值稅和土地增值稅，憑證記錄，申報，和開票怎么處理請幫忙
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2021-04-21
房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)老師回答下我問題，房地產(chǎn)公司向銀行的房開貸利息，應(yīng)該是入那個科目好，開的發(fā)票是貸款利息普通發(fā)票，比如說走資本化利息支出怎么走，費用化利息支出該怎么入賬，請房地產(chǎn)行業(yè)的專屬老師答疑下
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2019-05-15
一企業(yè)租賃一塊地，在租賃的土地上建造了辦公樓和廠房，請問該企業(yè)建造的辦公樓和廠房是否繳納房產(chǎn)稅（租賃的土地在應(yīng)稅范圍內(nèi)），建造辦公樓和廠房支出在企業(yè)所得稅申報時如何處理，按照建筑物進行折舊還是？
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2022-06-02
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偅膊荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2022-11-23
老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，公司12月底交房，請問我們公司確認收入之后，相應(yīng)地開發(fā)成本中的土地價款如何抵扣稅款。請問報稅系統(tǒng)里如何填寫體現(xiàn)土地價款的抵扣？
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2020-12-19
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本。那建造廠房期間土地使用權(quán)攤銷金額能不能計入在建工程成本？
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2021-06-26
老師您好，請問房地產(chǎn)公司注冊地在北京，項目地在外地，是需要在項目地從新注冊公司，還是設(shè)立分公司或辦事處？
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2021-12-26
老師你好，我單位在去年購入一宗土地，支付土地出讓金300萬，今年在這塊土地上建好一座廠房自用，廠房價值800萬，容積率大于0.5，繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是1100萬嗎？如果容積率小于0.5的話，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)怎樣計算呢？
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2019-12-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許抵扣的土地稅金通過應(yīng)交稅費_應(yīng)交增值稅肖項稅額抵減跟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的借方稅金及附加貸方應(yīng)交稅費_應(yīng)交土地增值稅的區(qū)別是什么
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2020-03-07
新注冊的公司?，F(xiàn)在還在廠房建設(shè)階段，購買的土地，然后在購買土地上建廠。場房建好好，土地和在建工程的賬面價值一起轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，還是土地單獨作為無形資產(chǎn)攤銷？
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2019-02-20
房地產(chǎn)公司繳納的土地使用稅和印花稅可以在計算土地增值稅時扣除嗎？以前營業(yè)稅可以，現(xiàn)在的增值稅可以嗎？
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2017-05-04
酒店行業(yè)，客房鋪了地毯直接并入房屋價值里還是當(dāng)易耗品攤銷？客房智能鎖是否也是并入房務(wù)價值里？
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2017-05-26
從存瑞鎮(zhèn)東梁村取得一塊地開發(fā)房地產(chǎn)，用不用交土地使用稅，有的說村里就不交了
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2018-07-07
我們公司的注冊地址和經(jīng)營地址在村里面，要不要繳納房產(chǎn)稅的？
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2018-01-15
房產(chǎn)的土地增值稅要計提的嗎？繳納土地增值稅時怎么做分錄呢？
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2021-09-04
你好，我想問一下非房地產(chǎn)開發(fā)公司
土地交易服務(wù)費入什么科目
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2020-12-27
老師，請問房租發(fā)票地址和公司注冊地址不一樣，可以做費用票嗎？
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2019-07-24
房地產(chǎn)開發(fā)，拍地之前資金準(zhǔn)備產(chǎn)生的費用及利息計入什么科目
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2020-03-27
公司注冊地和辦公地址不在一個行政區(qū)域內(nèi)，房租發(fā)票可以用嗎？
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2019-07-07
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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