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在成本會計中,成本開支單位里規定在公積金中開支的支出不計入成本。但在核算產品成本時,我看有很多處理都是將車間工人的住房公積金計入生產成本,將車間管理人員的住房公積金計入制造費用,將行政管理人員的住房公積金計入管理費用。這樣處理與公積金不能計入成本費用相矛盾啊,請問老師公積金到底能不能計入成本?實務中是怎么處理的?
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2019-09-10
老師,我們燃氣公司給房開安裝,開了發票,確認了收入,還沒有對應成本,我暫估了成本,現在有個關于在這房開產生的監理費,我可以計入這相應成不,跟之前的暫估成本分錄,現在怎么做啊
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2019-08-15
8. 下列項目中,關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有( )。 A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算 B.用于全部出租應作為投資性房地產核算 C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算 D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算 D選項中為什么不是作為投資性房地產?
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2020-07-27
8. 下列項目中,關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有( )。 A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算 B.用于全部出租應作為投資性房地產核算 C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算 D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算 D選項中為什么不是作為投資性房地產?
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2020-07-29
8.下列項目中,關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有( )。 A. 用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算 B. 用于全部出租應作為投資性房地產核算 C. 用于建造辦公樓應作為無形資產核算 D. 持有準備增值后轉讓作為投資性房地產核算 這里不明白abc,請老師解釋下謝
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2019-06-05
同一個法人,名下有一個房地產開發一般納稅人企業,一個酒店管理一般納稅人企業。房地產企業開發建設了一個樓。酒店管理公司在這個樓開酒店。想問,二、房地產企業把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經營,房產公司需要交哪些稅,酒店管理公司需要交哪些稅?稅率都是多少?
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2017-08-04
甲公司主要經營電機的生產和銷售,下屬子公司主要經營電機的修理和零配件業務。甲公司由于改制和發展業務的需要,搬到了開發區,改制方案已獲得了省政府的批準,改制后將變為股份有限公司。職工個人持股60%,其他方持股40%。2018年8月,甲公司將2017年取得的廠房和土地轉讓給中華房地產開發公司,原廠房和土地賬面價值是1000萬元,轉讓價值5000萬元。請計算對以上業務進行稅收籌劃并計算籌劃收益 如果甲企業對中華房地產企業投資,就不納稅。
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2023-05-15
就是公司是房地產公司,主要是購進廠房自己出租、關于新購入房屋建筑物我應該入投資性房地產還是入固定資產呢?
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2018-09-05
老師,中級實務中設計投資性房地產,比如之前是企業自用的辦公大樓,之后租出了,以后租期到期對外出售收到的收入是不是直接計入其他業務收入,再結轉成本
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2019-06-14
老師,你好,先在成本模式下從固定資產轉投資性房地產,然后從成本轉到公允模式下,在公允價值變動差異的時候,是計入其他綜合收益還是公允價值變動損益。這個不是公允模式下自用改投資嗎。
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2019-05-10
請問老師投資性房地產由成本模式轉成公允價值模式,賬面與公允價值的差額,貸方計入其他綜合收益,借方差額是計入公允價值變動損益還是調整期初留存收益呀?與固定資產轉公允模式有何不同?
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2019-10-03
一般納稅人房地產出售土地應該繳納哪些稅?多少稅率個人房屋出租稅率
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2021-04-21
老師,你好,請問房地產賣商品房要交土地增值稅還是銷售不動產的增值稅??
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2021-05-09
土地不是我們的,土地上造個房屋,這個房屋賬上算什么,可以算固定資產嗎
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2018-02-05
我們是房地產開發公司,買房送車位賬務該怎么處理?跟土地增值稅的關系?
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2019-07-12
老師好,我公司有個房地產舊項目2.8億,開發成本及其他費用是2.6億。實行簡易征收,一直按預收款1%預交土地增值稅70萬。現在收尾驗收,想問問這個項目我公司的土地增值稅補交如何計算。謝謝
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2019-04-25
老師,我們本來在當地有個校區,后面老板又在當地新開了分校,但是分校還沒有名字,前期的房租是由現在的校區支付的,支付的房租等如何做帳呢
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2019-12-13
土地攤銷進在建工程的起訖時間是什么? 比如2017年1月開建廠房,2018年3月完工,進廠房的土地攤銷是14個月還是15個月? 同一本書中就有兩種說法,
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2019-03-20
老師,固定資產建設期間工程物資損失計入固定資產成本,投資性房地產非正常損失計入當期損益。請問固定資產建造期間非正常損失記哪?
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2021-12-17
華東公司適用的所得稅稅率為25%。有關房屋對外出租資料如下:華東公司于2022年1月1日將其某自用房屋用于對外出租,該房屋的成本為750萬元,預計使用年限為20年。轉為投資性房地產之前,已使用4年,企業按照年限平均法計提折舊,預計凈殘值為零。轉換日該房屋的公允價值等于賬面價值,均為600萬元。轉為投資性房地產核算后,能夠持續可靠取得該投資性房地產的公允價值,華東公司采用公允價值模式對該投資性房地產進行后續計量。該項投資性房地產在 2022年12月31日的公允價值為900萬元。2022年稅前會計利潤為1 000萬元。該項投資性房地產在2023年12月31日的公允價值為850萬元。2023年稅前會
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2024-01-12
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